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PROPIEDAD EN VENTA
$1,850,000
1455 W 28th St Los Angeles, CA 90007
12 Hab 3,583 Sq. ft
Est. mensual: $6,547 Recalcular
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY
1455 W 28th St Los Angeles, CA 90007
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #24-413225
We are pleased to offer the opportunity to acquire this high yield 7.71% Cap three (3) unit, 12 bedroom + 7 bathroom Student Housing investment opportunity, located in the highly desirable DPS Patrol Zone, and walking distance to the University of Southern California (USC). The property is approximately 3,583 rentable square feet on a 5,672 square foot lot. The property has two (2) separate structures, with a unit mix of a duplex in the front comprising of 5 bedroom + 3 bathroom units. As well as an additional structure in the rear consisting of a 2 bedroom + 1 bathroom unit (non-conforming). All three units have been remodeled in 2021, with brand new flooring, updated electrical, brand new mini-split AC systems, brand new kitchens, and an in-unit washer & dryer. The investment is 100% occupied with USC students and fully leased for the 2024-2025 academic school year. Combined with parental guarantees on leases and occupancy levels routinely achieving 100% for the school year, the asset represents a low-risk lease investment that is poised for continued growth and excellent operating fundamentals. The property is currently grossing $14,240 per month with the tenants paying for all utilities of the property including Water/Gas/Electric. In addition, there's an excellent value-add opportunity to construct an ADU, and further increase cash flow for any investor (Buyer to Verify). The property is located in the HPOZ (Historic Zone).

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 0.13 Acres

Copyright © 2024 TheMLSCLAW. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
VERMONT AVENUE ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public School
0.1
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90007
1435 W 27th St
323.­733.2195
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
444
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
FOSHAY LEARNING CENTER
Grados/años 6-12 | Public School
1.1
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90018
3751 S Harvard Blvd
323.­373.2700
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
1854
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANUAL ARTS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.5
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90037
4131 S Vermont Ave
323.­846.7300
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
1132
Ver detalle
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St Agnes School 0.2 mi Private PK-8
John W. Mack Elementary 0.2 mi Public KG-5 D+
Stem Preparatory Elementary School 0.5 mi Public KG-5 D+
Los Angeles Christian School 0.6 mi Private KG-8
Lenicia B. Weemes Elementary 0.6 mi Public PK-5 C
Sophia T. Salvin Special Education Center 0.6 mi Public KG-10
Camino Nuevo Elementary #3 0.7 mi Public KG-8 C-
West Adams Preparatory High School 0.7 mi Public 9-12 D+
Thirty-second Street Usc Performing Arts 0.7 mi Public KG-12 A-
Alliance Gertz-ressler Richard Merkin 6-12 Complex 0.8 mi Public 6-12 B-
Camino Nuevo Elementary School #3 0.9 mi Public KG-5
Norwood Street Elementary School 0.9 mi Public KG-5 C+
Downtown Value 0.9 mi Public KG-8 C-
Magnolia Avenue Elementary School 1.0 mi Public PK-5 C
St Vincent School 1.0 mi Private KG-8
Star Christian School 1.0 mi Private PK-5
Crown Preparatory Academy 1.0 mi Public 5
Dr. Theodore T. Alexander Jr. Science Center 1.0 mi Public KG-5 B-
New Designs Charter 1.0 mi Public 6-12 B-
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
29.7
Casados
21%
Número de hogares
12,606
Hogares con niños
21.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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