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PROPIEDAD EN VENTA
$883,072
W Levy Road Hutsonvillle, IL 62433
276 Area (Acres)
Est. mensual: $3,125 Recalcular
Cortesía de MOSSY OAK PROPERTIES INDIANA LAND AND LIFESTYLE
W Levy Road Hutsonvillle, IL 62433
Cortesía de MOSSY OAK PROPERTIES INDIANA LAND AND LIFESTYLE

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #105173
Discover 276 acres of unmatched outdoor beauty in Crawford County, Illinois. Situated along the Wabash River, this property offers prime opportunities for hunting, fishing, and exploring nature. The Wabash River splits the property, creating diverse landscapes and habitats. The old river channel forms a large slough that defines the eastern and southern boundaries, making this property a haven for waterfowl. Migrating ducks and geese flock to the flooded areas, shallow waters, and wetlands, offering incredible waterfowl hunting. With ideal spots for blinds along the slough, riverbanks, and open wetlands, hunters can look forward to bagging mallards, teal, wood ducks, and more. This property is also a dream for whitetail deer hunters. Evidence of a thriving deer population abounds with heavily worn trails, rub lines, and bedding areas throughout. The diverse terrain, combined with food plot potential, ensures excellent conditions for attracting and holding trophy bucks. Natural pinch points along the sloughs and river create prime stand locations. The property features 225.409 acres enrolled in the Wetlands Reserve Program (WRP), enhancing its ecological value. The WRP allows up to 11.27 acres for food plots, providing additional habitat and hunting opportunities. The remaining 50.59 acres, located primarily on the west side of the river, are not in the program and offer flexibility for other uses. Access is convenient: the non-WRP acres are reached via Mill Street, while the WRP acres are accessed through a deeded easement from W Levy Road. Whether you re a waterfowl enthusiast, avid deer hunter, or conservationist, this property is a rare find, combining natural beauty with incredible recreational potential. For more details on the WRP program, visit this link. https://www.fsa.usda.gov/sites/default/files/documents/wetland-reserve-program-final-programmatic-environmental-assessment-january-2009.pdf

Características de la propiedad

Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 276 Acres

Copyright © 2024 Terre Haute Area Association of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
SULLIVAN ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
13.1
Millas
Puntuación Escolar
Sullivan, IN 47882
351 W Frakes St
812.­268.3341
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
692
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
SULLIVAN MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
13.0
Millas
Puntuación Escolar
Sullivan, IN 47882
415 W Frakes St
812.­268.4000
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
292
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
SULLIVAN HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
13.2
Millas
Puntuación Escolar
Sullivan, IN 47882
902 N Section St
812.­268.6301
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
514
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Hutsonville Elementary And Jr High School 2.0 mi Public PK-8 C
Hutsonville High School 2.0 mi Public 9-12 A-
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Edad promedio
47.1
Casados
53%
Número de hogares
383
Hogares con niños
28.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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