PROPIEDAD EN VENTA
$495,000
Tbd Alamo Road Montague, TX 76251
32.15
Area (Acres)
Est. mensual: $1,752 Recalcular
Cortesía de The Ashton Agency, Publicado por Ashton Theiss
Recorrido Virtual de la propiedad Tbd Alamo Road Montague, TX 76251
Cortesía de The Ashton Agency, Publicado por Ashton Theiss
Acerca de esta propiedad
Número de MLS: #20793605
This stunning ranchette offers endless possibilities with thoughtfully designed improvements. Dreaming of starting your own grass-fed beef business? This property is ready to go, featuring cross-fencing that divides the land into 10 separate pastures. Each pasture is equipped with its own concrete watering cistern, plumbed with float systems to guarantee your livestock always have access to fresh water.The property boasts three wells housed in wellhouses, situated in an area renowned for abundant groundwater, while two sizable stock tanks provide additional water resources. Livestock handling is simplified with functional working pens and a small barn, setting you up for success from day one. An innovative K-Line Irrigation system ensures the entire property is irrigated efficiently, supporting both livestock and pasture health.
With over 10,000 feet of fencing, the perimeter and cross fences are in excellent condition, constructed with durable t-posts, barbed wire, h-braces, and 10+ gates for easy access. Surrounded by other expansive acreage properties, this ranchette offers peace, privacy, and breathtaking sunrises and sunsets that paint the skies with vibrant colors. The tree-lined, privately owned driveway creates a welcoming entrance, leading you to the heart of the property.
Located just one hour from DFW in the charming town of Montague, this property is an idyllic country escape. Its versatile 32± acres provide multiple prime building sites with stunning views. A gentle 20-foot elevation change adds subtle topography while keeping the land entirely usable for agriculture, recreation, or development. Whether you re envisioning your own working cattle ranch, a weekend retreat, or a dream home in the countryside, this property is your blank canvas. Don t miss the chance to create your vision on this remarkable piece of Texas land!
Características de la propiedad
| Antigüedad: | 6-10 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Estancia |
| Área del lote: | 32.15 Acres |
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Escuela primaria
BOWIE INTERMEDIATE SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
7.6
MillasPuntuación Escolar
Bowie, TX 76230
800 N Mill St
940.689.2887
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
803
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
BOWIE JR HIGH SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
7.9
MillasPuntuación Escolar
Bowie, TX 76230
501 E Tarrant St
940.689.2951
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
393
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Montague Elementary School | 3.3 mi | Public | PK-8 | A- |
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Edad promedio
50.4
Casados
70%
Número de hogares
311
Hogares con niños
27.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo