PROPIEDAD EN VENTA
$1,107,250
County Road X61 Wapello, IA 52653
103
Area (Acres)
Est. mensual: $4,138 Recalcular
Cortesía de Peoples Company
County Road X61 Wapello, IA 52653
Cortesía de Peoples Company
Acerca de esta propiedad
Chacra/EstanciaNúmero de MLS: #6321409
I'm pleased to present to you a prime opportunity: 103 acres m/l of exceptional Louisa County, IA farmland. Located just southeast of Grandview IA, this gently rolling farm boasts 0 to 5 percent slopes and features quality tillable soil types. Of the 101.05 FSA tillable acres, 94.46 acres m/l are currently in row crop production, boasting an impressive 69.3 average CSR2 rating. Key soil types include Shaffton Loam, Ambraw Loam, Colo Silty Clay Loam, and Olmitz Loam. The remaining FSA tillable acres are enrolled in a Conservation Reserve Program, with 6.59 acres enrolled in CP9 paying $267.31 per acre or $1,762 annually until September 30th, 2033. Currently leased for the 2024 cropping season, but available for the 2025 cropping season this farm offers a rare opportunity to enhance your farming operation or investment portfolio with quality tillable acres. For those with a passion for waterfowl hunting, this property presents an exceptional investment in a prime location. Situated at the north end just outside of the No Hunting Refuge in the Port Louisa Wildlife Refuge area, within the Mississippi flyway, this nearly all tillable tract promises abundant waterfowl opportunities. Additionally, it boasts potential for quality whitetail and pheasant hunting. With over 3,000 acres of non-hunting refuge bordering the property, the potential for waterfowl hunting is immense. Visit our website for more information.Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 103 Acres |
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Escuela primaria
WAPELLO ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
4.6
MillasPuntuación Escolar
Wapello, IA 52653
505 N Cedar St
319.523.5571
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
229
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
WAPELLO JUNIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
4.8
MillasPuntuación Escolar
Wapello, IA 52653
501 Buchanan Ave
319.523.8131
Relación profesores/alumnos
27:1
Número total de alumnos
134
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
WAPELLO SENIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
4.8
MillasPuntuación Escolar
Wapello, IA 52653
501 Buchanan Ave
319.523.3241
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
191
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Louisa-muscatine Jr/sr High School School | 6.1 mi | Public | 7-12 | C- |
| Louisa-muscatine Elementary School | 6.3 mi | Public | PK-6 | A- |
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Edad promedio
45.2
Casados
61%
Número de hogares
1,570
Hogares con niños
26.4%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo