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PROPIEDAD EN VENTA
$750,000
958 County Road 456 Waelder, TX 78959
3 Hab 2 Ba 1,200 Sq. ft
Est. mensual: $2,654 Recalcular
Cortesía de Texas Ranch Realty
958 County Road 456 Waelder, TX 78959
Cortesía de Texas Ranch Realty

Acerca de esta propiedad

Chacra/Estancia
Número de MLS: #149307
POTENCIAL DE INVERSIÓN - 33.00 +/- ACRES, ESTANQUE, ARROYO PARA CLIMA HÚMEDO, VISTAS, AISLADODESCRIPCIÓN- ¡Traiga el RV y el Campamento o RV para construir su Casa Personalizada con Vista! Excelente ubicación!!!!! Te encantará esta zona histórica que está idealmente ubicada con fácil acceso a la autopista 90 y a la autopista interestatal 10. Muy arbolado y arbolado, frente a la carretera, perfecto para una casa personalizada o una casa de retiro de fin de semana. El ganado actualmente pastorea la propiedad para mantener la exención agrícola actual. La propiedad cuenta con árboles y pastos nativos. Hay un pozo de agua para uso ganadero, agua de la ciudad, un pequeño granero y una casa móvil antigua de doble ancho. El terreno es ligeramente ondulado con vistasUSO IDEAL: el terreno es PERFECTO para una casa personalizada con vista o un retiro de fin de semana para actividades al aire libre, recreativas o de caza. El tracto es muy adecuado para ganado y caballos para su exención agrícola continua. Incluso una pequeña granja pintoresca con cabras, ovejas y pollos es ideal para crear su granja acogedora y vivir una vida sostenible de alimentos y granjas.HÁBITAT DE VIDA SILVESTRE - El tramo se utiliza para uso residencial, ganadero, caza y recreación. El área está rodeada por una abundancia natural de una variedad de vida silvestre que incluye ciervos de cola blanca, palomas, pavos y el cerdo salvaje de Texas que se ve a menudo. La mayoría de los vecinos alimentan a los ciervos durante todo el año para garantizar la acumulación de vida silvestre activa alrededor de la propiedad. También tiene la opción de colocar el tracto en una Exención de Vida Silvestre.IDEALMENTE UBICADO: la propiedad a 2.5 millas de la autopista 90, 8.0 millas a Flatonia y 6.0 millas …Ver mása WaelderDATOS DE AGUA - La cuenca hidrográfica del condado de Gonzales es el segmento 1803C (Peach Creek, cuerpo de agua no clasificado): Un pequeño sistema, Peach Creek fluye de este a sur a través de colinas suavemente onduladas durante 64 millas desde los condados de Bastrop y Fayette al noreste de Waelder hasta el río Guadalupe en el este del condado de Gonzales.DATOS DEL SUELO - La propiedad en su totalidad tiene pendientes del 1-5%. En su totalidad, la composición del suelo es franco arenosa fina. Las condiciones del suelo son ideales para el uso agrícola y el condado de Gonzales es uno de los principales condados agrícolas de Texas. Aunque bastante diversificados, la mayoría de los ingresos agrícolas provienen de las aves de corral y el ganado vacuno. El condado de Gonzales se encuentra entre los cinco principales condados del estado tanto en producción avícola como en volumen de vacas de carne.ÁREA LOCAL - Gonzales tiene un excelente calendario de eventos. Encontrará tiendas pintorescas, eventos maravillosos, museos históricos maravillosos, excelente comida y con el famoso río Guadalupe cerca hay pesca y recreaciones acuáticas. Nuevas bodegas están cerca, así como parques acuáticos para excursiones de un día para los niños. Gonzales tiene todo para sus necesidades de compra, incluidas tiendas especializadas, comestibles y suministros agrícolas.SU LISTADO AGENTE DE BIENES RAÍCES - C. Chancy Horn y Earl Galipp Socio/Agente de Bienes Raíces / CorredorLEGAL - 86 ADAM ZUMWALT JR, 30.30 Y 86 ADAM ZUMWALT JR, CASA MÓVIL DE 1.0 ACRESCAD - CAD del Condado de Gonzales¿EXTENSIÓN EN ACRES? 33.00 +/- AcresMEJORAS - Pequeño granero, edificio exterior, casa móvilRESTRICCIONES - NingunaDESCRIPCIÓN DEL TERRENO - Terreno ondulado ligero, aislado, arbolado con mucha maleza, árboles nativos, vegetación autóctona, estanque¿USO ACTUAL? Residencial, Cabras, Equinos, Ganadería Pastoreo, Caza, RecreativaEXENCIÓN DE AG - SíMINERALES - NingunoDISTRITO ESCOLAR - Gonzales ISDENCUESTA ACTUAL: No, el comprador deberá obtener una nueva encuestaIMPUESTOS - 2025 Desconocido, La estimación se puede solicitar llamando a G.C.A.D.SERVICIOS PÚBLICOS - Pozo de agua eléctrica, agua de la ciudad y agua no potable para ganado FRENTE A LA CARRETERA- Camino de grava sin salida, servidumbre compartidaRIBEREÑA - Arroyos de clima húmedo, estanqueESGRIMA - TotalmenteCAMBIOS DE ELEVACIÓN 1-5 % de pendientes en la totalidad de la propiedadZONA DE INUNDACIÓN - 5 +/- %, 100 y 500 DIRFM Mapeo de la llanura de inundación, en la totalidad de los 33.00 +/- Acres¿MEJOR USO? Residencial, Escapada de fin de semana, Sitio de casa personalizada, Granero de ganado, Casa de granero, Equino, Recreativo, Caza, Agricultura < menos

Características de la propiedad

Antigüedad: 31-40 años de antigüedad
Estilo arquitectónico: Estancia
Área del lote: 33.3 Acres

Copyright © 2025 South Central Texas Board of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

Escuela primaria
WAELDER SCHOOL
Grados/años PK-12 | Public School
4.4
Millas
Puntuación Escolar
Waelder, TX 78959
201 US Hwy 90 W
830.­239.5602

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
298

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
WAELDER SCHOOL
Grados/años PK-12 | Public School
4.4
Millas
Puntuación Escolar
Waelder, TX 78959
201 US Hwy 90 W
830.­239.5602

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
298

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
WAELDER SCHOOL
Grados/años PK-12 | Public School
4.4
Millas
Puntuación Escolar
Waelder, TX 78959
201 US Hwy 90 W
830.­239.5602

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
298

Ver detalle
Edad promedio
43.3
Casados
41%
Número de hogares
683
Hogares con niños
23.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
137546208AlquiladoPropioVacante
Transporte al trabajo
12%8%0%80%Trabaja en casaA pie / bicicleta / OtroTransporte públicoEn auto
Los datos proporcionados por Attom Data Solutions. Los derechos de autor (Copyright©) 2025. Información considerada confiable pero no garantizada.
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