PROPIEDAD EN VENTA
$180,000
844 Brule Guillot Road Thibodaux, LA 70301
12.52
Area (Acres)
Est. mensual: $637 Recalcular
Cortesía de eXp Realty, LLC
844 Brule Guillot Road Thibodaux, LA 70301
Cortesía de eXp Realty, LLC
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #2024001547
PRICE REDUCTION!! Welcome to your dream property! This stunning 12.5-acre parcel, situated conveniently at the intersection of nature and modern amenities, is now available for your consideration. **Land Overview:** - Total Acreage: 12.5 acres - Cleared and Buildable Area: Approximately 7 acres - Front Property: 4 acres - Rear Access Road Area: Additional 2 acres with a prepared house pad - Man-Made Pond: Serene water feature at the back - Remaining Land: Approx. 5 acres with trees leading to the levee **Infrastructure Highlights:** - Two new, larger culverts installed for improved drainage - Ditches strategically dug along the front, sides, and back for efficient water flow - Existing water meter at the front by the highway - Main Entergy pole in place across the highway, ready for connection - Easy setup for water connection from the main source to the property **Additional Features:** - Property boundaries clearly marked with survey flags - Elevation certificate available for your peace of mind This property offers a perfect blend of natural beauty and thoughtful development. Whether you envision building your dream home, creating a private retreat, or developing a unique community, the possibilities are endless. **Act Now!** Seize this rare opportunity to own a property that combines the best of rural tranquility and modern convenience. The groundwork has been laid, and this canvas awaits your vision. Schedule your private tour today and explore the potential of making this 12.5-acre haven yours! Contact us for more information and to arrange a visit. Check insurance here: https://ldi.la.gov/onlineservices/HomeownersRateGuide/ratemap.aspx?example=1Características de la propiedad
| Estilo arquitectónico: | Otro |
|---|---|
| Área del lote: | 12.52 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
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Escuela primaria
W.S. LAFARGUE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años 2-3 | Public
School
4.0
MillasPuntuación Escolar
Thibodaux, LA 70301
700 Plantation Rd
985.447.9292
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
399
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
WEST THIBODAUX MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
5.1
MillasPuntuación Escolar
Thibodaux, LA 70301
1111 E 12th St
985.446.6889
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
435
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
THIBODAUX HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
3.5
MillasPuntuación Escolar
Thibodaux, LA 70301
1355 Tiger Dr
985.447.4071
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
1379
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| St Genevieve School | 3.6 mi | Private | PK-7 | |
| Virtual Academy Of Lafourche | 4.6 mi | Public | KG-12 | B |
| South Thibodaux Elementary School | 4.9 mi | Public | 4-5 | C- |
| Thibodaux Elementary School | 5.1 mi | Public | PK-1 | |
| Labadieville Middle School | 5.9 mi | Public | 5-8 | D- |
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Edad promedio
36.5
Casados
51%
Número de hogares
18,272
Hogares con niños
33.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo