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PROPIEDAD EN VENTA
$1,550,000
814 W Newport Avenue Chicago, IL 60657
9 Hab
Est. mensual: $7,259 Recalcular
Cortesía de Compass Real Estate
814 W Newport Avenue Chicago, IL 60657
Cortesía de Compass Real Estate

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #12188936
Stunning Rehabbed Greystone 3-flat + tall basement on a quiet 1-way street steps from Wrigley Field & Halsted! Great investment or perfect for a live-in owner. Exceptional income and 2 of the 3 units have been tastefully rehabbed including 2 newer kitchens with modern, flat-panel & shaker-style cabinets, granite countertops & stainless-steel appliances, and newer baths. ALL 3 UNITS HAVE 3 BEDROOMS, IN-UNIT LAUNDRY, GFA w/ CENTRAL-AIR CONDITIONING & 2 BATHROOMS, Large formal living room & dining rooms with Hardwood Floors throughout. All New Windows in 2011, newer Mechanicals (newer plumbing supply, some new electric, etc) & more! VERY Tall Basement and GENEROUS RM-5 ZONING (FAR = FLOOR AREA RATION OF 2.0) will allow for further income by expanding up (for a large duplex-up apartment) and/or down into the tall basement for a 4th, legal apartment OR combine with the first-floor unit to create a very large duplex-down unit! A unique side & back alley allows for 4 full exterior parking spots (with room to expand for a 5th parking spot) all 4 are currently rented through Spot-Hero with an outstanding annual income of $23K! (each spot averages $479 per month per spot). Excellent location with a short walk to Wrigley Field and steps from all the Wrigleyville & Lakeview amenities on Halsted & Clark including great area restaurants, coffeehouses, shopping, nightlife, parks, lakefront, EL stop, schools & more! - Top Floor/UNIT #3; 3-bed/1.5-bath (can easily add a shower for 2nd full bath) - lease exp 7/31/25 @ $2,990 per month...UNIT #2; 2-bed/2-bath and was just rented @ $3,200 per month ...UNIT #1; 3-bed/2-bath (lease exp 7/31/25 @ $2,670 per month). 4 gas meters and 4 electric panels. ***EXCELLENT TOTAL ANNUAL INCOME of $129,320 minus - $31,354 in total expenses = $97,966 (NOI) TOTAL ANNUAL NET OPERATING INCOME for a Solid 6.1% CAP rate.***Also, investing an additional $120K in creating a legal 4th garden unit which is allowed under the current R5 zoning (existing ceiling height is very tall @ 7'-8") & 5th parking spot brings the CAP rate up to 8%!!

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Tipo de fachada exterior: De ladrillo, De Piedra
Sistema de calefacción: Aire Forzado

Copyright © 2024 Midwest Real Estate Data, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
NETTELHORST ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-8 | Public School
0.3
Millas
Puntuación Escolar
Chicago, IL 60657
3252 N Broadway St
773.­534.5810
Relación profesores/alumnos
Número total de alumnos
730
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
NETTELHORST ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-8 | Public School
0.3
Millas
Puntuación Escolar
Chicago, IL 60657
3252 N Broadway St
773.­534.5810
Relación profesores/alumnos
Número total de alumnos
730
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LAKE VIEW HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.2
Millas
Puntuación Escolar
Chicago, IL 60613
4015 N Ashland Ave
773.­534.5440
Relación profesores/alumnos
Número total de alumnos
1379
Ver detalle
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Inter-american Elementary Magnet School 0.3 mi Public PK-8 B+
Our Lady Of Mount Carmel Academy 0.3 mi Private PK-8
Chicago City Day School 0.4 mi Private KG-8
Hawthorne Elementary Scholastic Academy 0.4 mi Public KG-8 A+
Bernard Zell Anshe Emet Day School 0.4 mi Private PK-8
Greeley Elementary School 0.6 mi Public PK-8 B-
Agassiz Elementary School 0.8 mi Public PK-8 B+
Disney Elementary Magnet School 0.8 mi Public PK-8 A-
Blaine Elementary School 0.9 mi Public PK-8 A-
St Luke Academy 0.9 mi Private PK-3
Alphonsus Academy & Center For The Arts 1.0 mi Private PK-8
St Mary Of The Lake School 1.0 mi Private PK-8
Hamilton Elementary School 1.1 mi Public PK-8 A
Brennemann Elementary School 1.1 mi Public PK-8 C
Alcott Elementary School 1.1 mi Public KG-8 A
Burley Elementary School 1.1 mi Public KG-8 A
St Andrew School 1.1 mi Private PK-8
St Clement School 1.1 mi Private PK-8
Lakeview Preschool Academy 1.2 mi Private TKG
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
32.8
Casados
27%
Número de hogares
39,325
Hogares con niños
13.4%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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