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PROPIEDAD EN VENTA
$1,600,000
8069 County Road 623 Farmersville, TX 75442
45.6 Area (Acres)
Est. mensual: $5,662 Recalcular
Cortesía de MTX Realty, LLC, Publicado por Mary Bahena
8069 County Road 623 Farmersville, TX 75442
Cortesía de MTX Realty, LLC, Publicado por Mary Bahena

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #20795289
Rare 45.6-acre opportunity in sought-after Farmersville! This versatile property offers the perfect blend of development potential and natural beauty, featuring a pristine pond surrounded by mature hardwoods. This exceptional property comes development-ready with 10 separate electrical meters already installed, rural water access in place, established road access, and no HOA restrictions. Perhaps most remarkably, the annual taxes are currently only $42, making this an incredibly cost-effective investment opportunity.

The property showcases a scenic nearly 1-acre pond complemented by a beautiful mix of open pastures and wooded areas. Existing agricultural infrastructure includes two storage silos that could be repurposed or removed based on your vision for the property. The land features multiple cleared building sites with established utility infrastructure. The natural limestone terrain and perfect topography create numerous potential home sites across the acreage.

Located just minutes from downtown Farmersville with easy access to major highways, this property is ideal for residential development, a private estate, small ranch operation, investment opportunity, or multi-family compound. The infrastructure is already in place for immediate development or use, making this an extremely rare opportunity at this price point with such low carrying costs. The property also offers potential for conservation and agricultural exemptions.

Don't miss this chance to own a piece of prime Texas land with incredible flexibility for future use. Perfect for investors, developers, or your dream property.

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 45.6 Acres

Copyright © 2025 North Texas Real Estate Information Systems, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

Escuela primaria
BLUE RIDGE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public School
2.9
Millas
Puntuación Escolar
Blue Ridge, TX 75424
425 N Church St
972.­752.5554

Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
411

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
BLUE RIDGE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
3.0
Millas
Puntuación Escolar
Blue Ridge, TX 75424
710 Tiger Pride Cir
972.­752.5554

Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
195

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
BLUE RIDGE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
3.1
Millas
Puntuación Escolar
Blue Ridge, TX 75424
11020 County Road 504
972.­752.5554

Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
282

Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Bland High School 6.2 mi Public 9-12 B
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
40.4
Casados
62%
Número de hogares
5,145
Hogares con niños
39%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
9814,163348AlquiladoPropioVacante
Transporte al trabajo
13%4%0%83%Trabaja en casaA pie / bicicleta / OtroTransporte públicoEn auto
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