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PROPIEDAD EN VENTA
$7,250,000
803 W 30th St Los Angeles, CA 90007
20 Hab 13,432 Sq. ft
Est. mensual: $25,658 Recalcular
Cortesía de Nourmand & Associates Realtors
803 W 30th St Los Angeles, CA 90007
Cortesía de Nourmand & Associates Realtors

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #24-433289
This exceptional two-story, 20-unit investment property is located between University Avenue and Royal Street, just steps from the USC campus. Situated within the DPS zone in North University Park, it offers unmatched convenience in a high-demand rental area. Each spacious 1-bedroom, 1-bathroom unit ranges from 600 to 700 square feet, and rents average around $2,248/mth. Many units boast hardwood and tile flooring, quartz countertops, and modern appliances, including a dishwasher, refrigerator, stove with oven, microwave, double sink with garbage disposal, ceiling fan, vertical blinds, large windows, air conditioning, and a separate bathtub/toilet area for added privacy. Walk-in closets, mirrored closet doors, and in-unit storage enhance the living experience. The property features on-site laundry facilities, outdoor patio areas, bicycle racks, secure garage storage, a manager's office with a 1/2 bathroom, and beautifully landscaped surroundings with trees, plants, ferns, shrubs, and flowers. A soft-story retrofit was completed in 2017, SB721 Inspection/ passed, a cool roof in 2019, copper plumbing in 2005, new concrete stairs in 2019, and RUBS utility billing is being implemented on 70% of the units. There is potential to add additional ADU's and an additional unit. The property offers secured parking with alley access and is a scenic five-minute walk to USC's Trousdale North Entrance via the Hoover Pedestrian Mall. It's also within walking distance of Trader Joe's, restaurants, shops and entertainment on Figueroa, University Village, and soon-to-be Rawlinson Stadium. This property is an excellent investment opportunity and a perfect long-term portfolio property.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Equipamiento: Anafe, Anafe - Eléctrico, Microondas
Estilo arquitectónico: Tradicional (nuevo concepto)
Sistema de calefacción: Radiante
Área del lote: 0.25 Acres

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Escuela primaria
NORWOOD STREET ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
0.6
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90007
2020 Oak St
213.­748.3733

Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
414

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
JOHN ADAMS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
0.6
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90007
151 W 30th St
213.­745.3700

Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
829

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANUAL ARTS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.4
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90037
4131 S Vermont Ave
323.­846.7300

Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
1132

Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Thirty-second Street Usc Performing Arts 0.2 mi Public KG-12 A-
St Vincent School 0.4 mi Private KG-8
New Designs Charter 0.4 mi Public 6-12 B-
Star Christian School 0.5 mi Private PK-5
Orthopaedic Hospital 0.6 mi Public 9-12 A
William Jefferson Clinton Middle School 0.7 mi Public 6-8 C-
Dr. Theodore T. Alexander Jr. Science Center 0.7 mi Public KG-5 B-
Alliance Gertz-ressler Richard Merkin 6-12 Complex 0.7 mi Public 6-12 B-
John W. Mack Elementary 0.7 mi Public KG-5 D+
Animo Jackie Robinson High School 0.7 mi Public 9-12 B
Downtown Value 0.7 mi Public KG-8 C-
Vermont Avenue Elementary 0.7 mi Public KG-5 B-
St Agnes School 0.8 mi Private PK-8
Early College Academy-la Trade Tech College 0.8 mi Public 9-12 B+
Alliance Dr. Olga Mohan High School 0.9 mi Public 9-12 A-
Dolores Huerta Elementary School 0.9 mi Public KG-5 B
Accelerated Charter Elementary School 0.9 mi Public KG-6 B-
Youthbuild Charter School Of California 0.9 mi Public 9-12 D
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Edad promedio
29.7
Casados
21%
Número de hogares
12,606
Hogares con niños
21.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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