PROPIEDAD EN VENTA
$886,900
774 S Main St Phillipsburg Town, NJ 08865
12
Hab
5
Ba
1
Med Ba
Est. mensual: $4,239 Recalcular
Cortesía de Real Broker LLC
774 S Main St Phillipsburg Town, NJ 08865
Cortesía de Real Broker LLC
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #3922112
$1.05M property is on sale for only $886,900! Fantastic investment opportunity in the heart of Phillipsburg, NJ! This legally recognized 5-unit property offers exceptional value with an impressive 8% cap rate. Situated on a spacious lot on S Main St, the property consists of two buildings on one tax record: one with 3 units and the other with 2 units. All units are currently 100% occupied, with some tenants on Section 8, providing steady rental income.One standout feature is the recently renovated unit, which boasts 4 legal bedrooms and a finished attic that can be converted into a 5th bedroom, further enhancing the property's value. This building includes (1) 1bed, (2) 2bed, (1) 3 bed, (1) 4bed units. Tenants cover their own utilities, including water, making for a hassle-free investment. Monthly gross income is $7825, annual gross income is $93,900. Annual property taxes are $13,200 and property insurance is $5500. The property benefits from affordable real estate taxes and has recently been appraised at $1.05M as-is. With potential to increase rents to match market rates, this cash-flowing asset is an ideal opportunity for savvy real estate investors. Don't miss out on this unique chance to own a multifamily gem in a growing area!Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Equipamiento: | Horno - a gas, Cocina |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Tipo de fachada exterior: | Revestimiento de aluminio |
| Sistema de calefacción: | Agua caliente, Losa radiante con agua caliente, Radiante |
| Área del lote: | 0.23 Acres |
| Tipo de tejado: | Asfalto |
| Habitaciones: | Subsuelo, comedor, Sala de estar, Cocina, Living |
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Escuela primaria
PHILIPSBURG PRIMARY SCHOOL
Grados/años KG-2 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Phillipsburg, NJ 08865
1000 Green St
908.454.3400
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
391
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PHILLIPSBURG EARLY CHILDHOOD LEARNING CENTER
Grados/años PK-1 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Phillipsburg, NJ 08865
459 Center St
908.454.3010
Relación profesores/alumnos
9:1
Número total de alumnos
354
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
PHILLIPSBURG MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.4
MillasPuntuación Escolar
Phillipsburg, NJ 08865
200 Hillcrest Blvd
908.454.3400
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
704
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Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Phillipsburg Elementary School | 0.6 mi | Public | 3-5 | C- |
| Saints Philip & James School | 1.4 mi | Private | PK-8 | |
| Alpha Borough School | 1.4 mi | Public | PK-8 | B+ |
| Easton Arts Academy Elementary Charter School | 1.9 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Lopatcong Elementary School | 1.9 mi | Public | PK-4 | B- |
| Francis A. March Elementary School | 2.0 mi | Public | KG-5 | C |
| Ada B. Cheston Elementary School | 2.1 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Pohatcong Township School | 2.3 mi | Public | PK-8 | B |
| Phillipsburg High School | 2.4 mi | Public | 9-12 | C- |
| Lopatcong Township Middle School | 2.5 mi | Public | 5-8 | A- |
| Paxinosa Elementary School | 2.6 mi | Public | KG-5 | C- |
| Greenwich Elementary School | 2.8 mi | Public | PK-5 | C+ |
| Forks Elementary School | 3.0 mi | Public | KG-5 | C |
| Shawnee Elementary School | 3.1 mi | Public | KG-5 | B |
| St Jane Frances De Chantal School | 3.2 mi | Private | PK-8 | |
| Easton Area Middle School | 3.2 mi | Public | 6-8 | D- |
| Goddard School | 3.3 mi | Private | PK-KG |
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Edad promedio
43.9
Casados
45%
Número de hogares
12,313
Hogares con niños
26.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo