PROPIEDAD EN VENTA
$995,000
7543 Chimineas Ave Reseda, CA 91335
4
Hab
3
Ba
2,542
Sq. ft
Est. mensual: $3,521 Recalcular
Cortesía de Compass
7543 Chimineas Ave Reseda, CA 91335
Cortesía de Compass
Acerca de esta propiedad
Unifamiliar independienteNúmero de MLS: #24-418417
Presenting an unparalleled investment opportunity to acquire two prime multifamily properties in the heart of the San Fernando Valley: 14739 Delano Street, Van Nuys, and 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Offered together for $2.75M (14739 Delano Street available separately for $1.75M), these properties provide substantial income potential.14739 Delano Street spans 6,908 sq. ft. on a 7,503 sq. ft. lot, featuring 11 bedrooms and 8 bathrooms with a current gross rent of $12,800/month and a GRM of 11.3, promising future rental growth. The property's attractive unit mix of five two-bedroom units and three one-bedroom units ensures strong tenant retention. Its strategic location near Van Nuys Village shopping, dining, and the upcoming East San Fernando Valley Light Rail line adds unmatched convenience and appeal.7543 Chimeneas Avenue, nestled in a peaceful cul-de-sac in Reseda, offers two legal units with potential for versatile use----live in one, rent the other, or lease both. The front unit is currently renting for $2,600/month, and the back unit is renting for $1,800/month. The main house includes central A/C, an enclosed porch, and a two-car detached garage with ADU potential. The secondary unit features two bedrooms, one bathroom, a private backyard, and a spacious porch. Located close to schools, local dining, and major transit routes, this property complements the Delano asset to create a well-rounded, high-potential investment package.Características de la propiedad
| Antigüedad: | 41-50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Tradicional (nuevo concepto) |
| Pisos: | Alfombra |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central |
| Área del lote: | 0.22 Acres |
| Habitaciones: | Living |
| Ver tipo: | Ciudad |
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Escuela primaria
GARDEN GROVE ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Reseda, CA 91335
18141 Valerio St
818.343.4762
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
333
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
NORTHRIDGE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.2
MillasPuntuación Escolar
Northridge, CA 91325
17960 Chase St
818.678.5100
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
766
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
RESEDA CHARTER HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.2
MillasPuntuación Escolar
Reseda, CA 91335
18230 Kittridge St
818.758.3600
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
1404
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Science Academy | 0.5 mi | Public | 6-12 | B- |
| Reseda Elementary | 0.6 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Bertrand Avenue Elementary School | 0.7 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Cantara Street School | 0.8 mi | Public | KG-5 | B+ |
| John R. Wooden High School | 0.8 mi | Public | 9-12 | D |
| Blythe Street Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-5 | D |
| Anatola Avenue Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-5 | C- |
| Magnolia Science Academy 7 | 1.0 mi | Public | KG-5 | C- |
| Valley Waldorf City School | 1.0 mi | Private | PK-8 | |
| Little Acorns Grow | 1.1 mi | Private | PK-5 | |
| Lorne Street Elementary | 1.1 mi | Public | KG-5 | B+ |
| Zane Grey Continuation | 1.2 mi | Public | 9-12 | D- |
| Lemay Street Elementary | 1.2 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Diane S. Leichman Career Preparatory And Transition Center | 1.3 mi | Public | 9-12 | |
| Newcastle Elementary | 1.3 mi | Public | KG-5 | B |
| Magnolia Science Academy 5 | 1.3 mi | Public | 6-12 | B |
| St Mary Coptic Orthodox School | 1.3 mi | Private | KG-5 |
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Edad promedio
38.2
Casados
48%
Número de hogares
22,710
Hogares con niños
36%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo