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PROPIEDAD EN VENTA
$1,285,000
7536 Gaviota Ave Lake Balboa, CA 91406
4 Hab 3 Ba 2,194 Sq. ft
Est. mensual: $4,548 Recalcular
Cortesía de The Agency
7536 Gaviota Ave Lake Balboa, CA 91406
Cortesía de The Agency

Acerca de esta propiedad

Unifamiliar independiente
Número de MLS: #24-448279
Welcome to 7536 Gaviota Ave, a reimagined contemporary home designed for modern living. With a low-maintenance, drought-friendly front yard and a sleek entryway, this home impresses from the start. The main house boasts brand-new electrical and copper plumbing, while the ADU features updated electrical and PEX plumbing. Both units are equipped with central A/C and efficient tankless water heaters. Inside, an airy, open-concept layout blends seamlessly with the show stopping kitchen, complete with bold blue cabinetry, gold hardware, and a waterfall island that houses a four-burner stove. Spacious bedrooms are outfitted with double-pane windows and energy-efficient LED lighting, while the bathroom feels like a spa, offering a freestanding tub, modern tile work, and a rainfall shower. The primary suite opens up to a sprawling backyard through sleek sliding doors. Barn doors lead to an en-suite bath with double sinks, a walk-in shower, and a standalone tub. Outside, the huge backyard is perfect for entertaining, room for pool and the fully permitted ADU with a full kitchen, bedroom, and private yard offers extra flexibility, whether for guests or rental income. Ready to move in, this home blends sleek design with smart functionality, making it ideal for contemporary living.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Estilo Contemporáneo
Pisos: A leña
Sistema de calefacción: Calefacción central
Área del lote: 0.19 Acres
Habitaciones: Living

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Escuela primaria
COHASSET ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
0.2
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
15810 Saticoy St
818.­787.2113
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
473
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
ROBERT FULTON COLLEGE PREP
Grados/años 6-12 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91405
7477 Kester Ave
818.­947.2100
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1276
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
ROBERT FULTON COLLEGE PREP
Grados/años 6-12 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91405
7477 Kester Ave
818.­947.2100
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1276
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Valley School 0.6 mi Private PK-8
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Valerio Elementary School 1.2 mi Public PK-5 C-
Lashon Academy 1.3 mi Public KG-8 C+
Columbus Avenue Elementary School 1.4 mi Public KG-5 D
Gault Street Elementary School 1.4 mi Public PK-5 B+
Stagg Street Elementary 1.5 mi Public PK-5 B
Vista Middle School 1.5 mi Public 6-8 C-
Noble Avenue Elementary 1.5 mi Public KG-5 C
Lake Balboa College Preparatory Magnet K-12 1.6 mi Public KG-12 B
Centers Of Learning 1.7 mi Private PK-12
Daniel Pearl Journalism & Communications Magnet 1.7 mi Public 9-12 B+
Parthenia Street Elementary School 1.7 mi Public KG-5 C+
Langdon Avenue Elementary School 1.7 mi Public KG-5 D-
Holy Martyrs Armenian Elementary School 1.7 mi Private KG-5
Mulholland Middle School 1.7 mi Public 6-8 C+
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Edad promedio
36
Casados
41%
Número de hogares
17,730
Hogares con niños
34.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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