PROPIEDAD EN VENTA
$3,695,000
713 N Gramercy Place Los Angeles, CA 90038
16
Hab
16
Ba
7,554
Sq. ft
Est. mensual: $13,077 Recalcular
Cortesía de Myunits.com
Recorrido Virtual de la propiedad 713 N Gramercy Place Los Angeles, CA 90038
Cortesía de Myunits.com
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #BB24215884
The 2-4 Unit Specialists are pleased to present 713 N Gramercy Pl, an ultra-high-end Larchmont Village 2024 fourplex that is FULLY LEASED with A+ tenants! This entire fourplex was rented in record speed (in the midst of the holidays) due to the unique and upscale nature of these units and the fantastic central location. The tenant demand was massive!!! Thanks to the strong rents, this will be delivered at a real 5.5% cap rate. We project that upon future re-rental of these units the rent will be exponentially higher outside of the holiday season- meaning massive future growth on this A+ piece of real estate.This exquisite non-rent-controlled property is made up of ALL 4 bedroom townhome-style units with top-tier finishes, huge decks off the living space, spacious walk-in closets, modern sleek finishes and in-unit washers and dryers. With 10 parking spots (6 garage and 4 exterior), this property offers an unheard-of parking advantage in the area. The unbeatable location, combined with the impressive units and the fantastic outdoor space with city views makes this the easiest property to rent out! AKA low vacancy rate!
With low vacancy rate, high return, minimal expenses, no rent control, all separate meters, presence in an opportunity zone, a 1-year builder s warranty and all new everything, this is an excellent investment opportunity. We project this stable asset will go up year after year!
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Construcción Nueva, 1-5 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Dobles ventanas, Puerto |
| Equipamiento: | Lavavajilla, Microondas, Horno - a gas, Cocina, Cocina - a gas, Heladera, Lavarropa |
| Estilo arquitectónico: | Moderno |
| Pisos: | Vinílico |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central |
| Habitaciones: | Cocina, Living |
| Ver tipo: | Ciudad |
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Escuela primaria
SANTA MONICA BOULEVARD COMMUNITY CHARTER
Grados/años KG-6 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90038
Relación profesores/alumnos
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
JOSEPH LE CONTE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
0.8
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90028
1316 N Bronson Ave
323.308.1700
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
678
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Escuela secundaria (ciclo superior)
HELEN BERNSTEIN HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.8
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90028
1309 N Wilton Pl
323.817.6400
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
690
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STEM ACADEMY OF HOLLYWOOD
Grados/años 9-12 | Public
School
0.8
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90028
1309 N Wilton Pl
323.817.6461
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
604
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Van Ness Avenue Elementary | 0.3 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Santa Monica Boulevard Community Charter | 0.4 mi | Public | KG-6 | B+ |
| Hollywood Primary Center | 0.6 mi | Public | KG-3 | D |
| Page Academy-hancock Park | 0.7 mi | Private | PK-8 | |
| Harvard Elementary | 0.7 mi | Public | KG-5 | B- |
| Richard A. Alonzo Community Day | 0.8 mi | Public | 7-12 | D- |
| Kingsley Elementary School | 0.8 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Christ The King School | 0.8 mi | Private | KG-8 | |
| Citizens Of The World Charter School Hollywood | 0.8 mi | Public | KG-5 | B |
| Apex Academy | 0.8 mi | Public | 7-12 | D+ |
| Vine Street Elementary | 0.8 mi | Public | KG-6 | C |
| Alexandria Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-5 | B- |
| Ramona Elementary | 0.9 mi | Public | KG-6 | D+ |
| Immaculate Heart Of Mary School | 1.0 mi | Private | KG-8 | |
| The Episcopal School Of Los Angeles | 1.0 mi | Private | 6-12 | |
| Kim Elementary School | 1.0 mi | Public | KG-5 | B |
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Edad promedio
35.9
Casados
25%
Número de hogares
11,924
Hogares con niños
15.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo