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PROPIEDAD EN VENTA
$3,380,000
7024 Rosemead Boulevard San Gabriel, CA 91775
12 Hab 12 Ba 10,506 Sq. ft
Est. mensual: $11,962 Recalcular
Cortesía de US National Realty
7024 Rosemead Boulevard San Gabriel, CA 91775
Cortesía de US National Realty

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #WS24228096
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---

**Attractive Investment with High Cash Flow Potential**

- **Cap Rate:** 6.3% current, 7.8% proforma

- **Property Highlights:**

- Large, low-maintenance property with excellent management ease

- Strong gross and net income, offering one of the best cash flow opportunities in San Gabriel Valley

- Spacious and bright units, each featuring a large living room, and ample natural light

- Four upstairs units with balconies, and six downstairs units with private backyards

- Four units recently upgraded with modern kitchens, bathrooms, fresh paint, new windows, and LED lighting

- **Parking:** 10 garage spaces plus 10 carport spaces

- **Utilities:** Individually metered for electricity and gas

- **Location:**

- Prime location near Huntington Drive shopping, The Shops at Santa Anita, and other amenities

- Easy access to Highway 210

**Ideal for investors looking for a high-demand rental market and excellent cash flow.**

Características de la propiedad

Antigüedad: 41-50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Pisos: Alfombra, Laminado/Flotante
Ver tipo: Ciudad, Montañas

Copyright © 2024 California Regional Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
EMPEROR ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-6 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
San Gabriel, CA 91775
6415 N Muscatel Ave
626.­548.5084

Relación profesores/alumnos
26:1
Número total de alumnos
702

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Escuela secundaria (ciclo básico)
OAK AVENUE INTERMEDIATE
Grados/años 7-8 | Public School
0.5
Millas
Puntuación Escolar
Temple City, CA 91780
6623 Oak Ave
626.­548.5060

Relación profesores/alumnos
26:1
Número total de alumnos
874

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
TEMPLE CITY HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Temple City, CA 91780
9501 Lemon Ave
626.­548.5040

Relación profesores/alumnos
25:1
Número total de alumnos
1908

Ver detalle
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Learning Tree Montessori Of Arcadia 1.0 mi Private PK-KG
Longden Elementary School 1.0 mi Public KG-6 B
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Saints Felicitas & Perpetua School 1.1 mi Private KG-8
Wilson Middle School 1.2 mi Public 6-8
Willard Elementary School 1.2 mi Public PK-5 B-
Oasis Trilingual Community School 1.4 mi Private KG-6
San Marino High School 1.5 mi Public 9-12 A+
Baldwin Stocker Elementary School 1.5 mi Public KG-5 A-
Holly Avenue Elementary School 1.6 mi Public KG-5 A-
Holy Angels School 1.6 mi Private PK-8
Jefferson Middle School 1.6 mi Public 6-8 B
San Gabriel Academy 1.8 mi Private KG-12
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
44.2
Casados
57%
Número de hogares
7,763
Hogares con niños
31.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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