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PROPIEDAD EN VENTA
$1,295,000
7011 Woodley Ave Van Nuys, CA 91406
10 Hab 3,542 Sq. ft
Est. mensual: $4,583 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
7011 Woodley Ave Van Nuys, CA 91406
Cortesía de Keller Williams Santa Monica

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #24-439815
Well maintained 6-unit building in Lake Balboa, one of the most sought after neighborhoods in LA. Close to shopping, markets, less than 2 miles from Balboa Park. Fully rented, 5 of the units have laminate and ceramic tile floors.All the exterior facing windows have been replaced, roof completely replaced in 2019. Owner pays water/power for bldg., so the next owner can pay to have split meters for each unit thus greatly increasing the net income. Owner pays a service company to lease the washer/dryer. Each unit has wall AC unit, and wall gas heater. Four units are 1 bed 1 bath, 2 units are 3 bed 1 bath. Owners monthly expenses: $1000 water/power, $400 trash, $75 pest control, $100 gardening, $43 for laundry lease/ maintenance. Each unit has one assigned parking space. Plently of street parking. Across from the new Vallarta super market/ tortilleria/ bakery. Approx 70% of owners expense is that the building has one water meter. A new owner could apply to LADWP for permission to have this split so each unit has its own individual water bill thus greatly reducing the owner's monthly expenses. Seller is highly motvated. Seller is not doing a 1031 tax exchange so closing can be quick.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Sistema de refrigeración: Equipo de aire acondicionado de pared
Pisos: Alfombra, Laminado/Flotante, De baldosas, De mosaicos
Sistema de calefacción: Aire Forzado
Área del lote: 0.16 Acres

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Escuela primaria
BASSETT STREET ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
0.4
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
15756 Bassett St
818.­782.1340

Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
610

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Escuela secundaria (ciclo básico)
MULHOLLAND MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
17120 Vanowen St
818.­609.2500

Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1246

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Escuela secundaria (ciclo superior)
BIRMINGHAM HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.5
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406

Relación profesores/alumnos

Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Valley School 0.5 mi Private PK-8
Happy Preschool Land 0.5 mi Private PK-KG
Sunflower Montessori School 0.8 mi Private PK-KG
Cohasset Elementary School 0.8 mi Public KG-5 C
St Bridget Of Sweden 0.8 mi Private PK-8
Lake Balboa College Preparatory Magnet K-12 1.1 mi Public KG-12 B
Daniel Pearl Journalism & Communications Magnet 1.1 mi Public 9-12 B-
Gault Street Elementary School 1.1 mi Public PK-5 B+
Independence Continuation 1.2 mi Public 9-12 D-
North Hills Preparatory 1.2 mi Private 2-12
Columbus Avenue Elementary School 1.2 mi Public KG-5 D
Birmingham Community Charter High School 1.4 mi Public 9-12 A
Valerio Elementary School 1.4 mi Public PK-5 C-
High Tech La 1.5 mi Public 9-12 A
Magnolia Science Academy 2 1.5 mi Public 6-12 B+
Lashon Academy 1.6 mi Public KG-8 C+
Robert Fulton College Prep 1.6 mi Public 6-12 C-
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Edad promedio
36.7
Casados
40%
Número de hogares
17,553
Hogares con niños
31.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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