PROPIEDAD EN VENTA
$1,199,000
7011 Woodley Ave Van Nuys, CA 91406
10
Hab
3,542
Sq. ft
Est. mensual: $4,243 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
7011 Woodley Ave Van Nuys, CA 91406
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #24-439815
Well maintained 6-unit building in Lake Balboa, one of the most sought after neighborhoods in LA. Close to shopping, markets, less than 2 miles from Balboa Park. Fully rented, 5 of the units have laminate and ceramic tile floors.All the exterior facing windows have been replaced, roof completely replaced in 2019. Owner pays water/power for bldg., so the next owner can pay to have split meters for each unit thus greatly increasing the net income. Owner pays a service company to lease the washer/dryer. Each unit has wall AC unit, and wall gas heater. Four units are 1 bed 1 bath, 2 units are 3 bed 1 bath. Owners monthly expenses: $1000 water/power, $400 trash, $75 pest control, $100 gardening, $43 for laundry lease/ maintenance. Each unit has one assigned parking space. Plently of street parking. Across from the new Vallarta super market/ tortilleria/ bakery. Approx 70% of owners expense is that the building has one water meter. A new owner could apply to LADWP for permission to have this split so each unit has its own individual water bill thus greatly reducing the owner's monthly expenses. Seller is highly motvated. Seller is not doing a 1031 tax exchange so closing can be quick. (The annual rent control rent raise is February.)Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Equipo de aire acondicionado de pared |
| Pisos: | Alfombra, Laminado/Flotante, De baldosas, De mosaicos |
| Sistema de calefacción: | Aire Forzado |
| Área del lote: | 0.16 Acres |
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Escuela primaria
BASSETT STREET ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
15756 Bassett St
818.782.1340
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
610
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MULHOLLAND MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.3
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
17120 Vanowen St
818.609.2500
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1246
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
BIRMINGHAM HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.5
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
Relación profesores/alumnos
Ver detalle
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Valley School | 0.5 mi | Private | PK-8 | |
| Happy Preschool Land | 0.5 mi | Private | PK-KG | |
| Sunflower Montessori School | 0.8 mi | Private | PK-KG | |
| Cohasset Elementary School | 0.8 mi | Public | KG-5 | C |
| St Bridget Of Sweden | 0.8 mi | Private | PK-8 | |
| Lake Balboa College Preparatory Magnet K-12 | 1.1 mi | Public | KG-12 | B |
| Daniel Pearl Journalism & Communications Magnet | 1.1 mi | Public | 9-12 | B- |
| Gault Street Elementary School | 1.1 mi | Public | PK-5 | B+ |
| Independence Continuation | 1.2 mi | Public | 9-12 | D- |
| North Hills Preparatory | 1.2 mi | Private | 2-12 | |
| Columbus Avenue Elementary School | 1.2 mi | Public | KG-5 | D |
| Birmingham Community Charter High School | 1.4 mi | Public | 9-12 | A |
| Valerio Elementary School | 1.4 mi | Public | PK-5 | C- |
| High Tech La | 1.5 mi | Public | 9-12 | A |
| Magnolia Science Academy 2 | 1.5 mi | Public | 6-12 | B+ |
| Lashon Academy | 1.6 mi | Public | KG-8 | C+ |
| Robert Fulton College Prep | 1.6 mi | Public | 6-12 | C- |
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
36.7
Casados
40%
Número de hogares
17,553
Hogares con niños
31.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo