PROPIEDAD EN VENTA
$4,000,000
6839 Baird Ave Reseda, CA 91335
0.28
Area (Acres)
Est. mensual: $14,156 Recalcular
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY
6839 Baird Ave Reseda, CA 91335
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #24-436993
We are proud to present a Development Opportunity at 6839-6843 Baird Ave, Reseda. This combined property offers a total lot size of approximately 27,298 SF and is zoned R2-1-RIO under the MediumResidential General Plan. The site is designated as a Tier 3 TransitOriented Communities (TOC) location, making it attractive for further development. The property currently includes both a duplex and a triplex, with the potential for additional units under AB2334 to achieve R3 zoning. Located in a gentrifying neighborhood near schools, transportation, and major hubs such as Van Nuys Airport and Warner Center, the area offers excellent residential appeal. With a high walkability score and proximity to public transit, this site is an ideal opportunity for developers. The site offers significant development potential as either a 100%Affordable Housing Project or a By-Right Market Rate Development. As a Tier 3 TOC site, a fully affordable project can benefit from density bonuses, reduced parking requirements, and other incentives, allowing for greater unit yield. Alternatively, the property is well-positioned for a market-rate development, leveraging its prime location and zoning to build a multi-family residential project without the need for special approvals.Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 0.28 Acres |
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Escuela primaria
RESEDA ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Reseda, CA 91335
7265 Amigo Ave
818.343.1312
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
389
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MULHOLLAND MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.9
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
17120 Vanowen St
818.609.2500
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1246
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
RESEDA CHARTER HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.5
MillasPuntuación Escolar
Reseda, CA 91335
18230 Kittridge St
818.758.3600
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
1404
Ver detalle
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Science Academy 5 | 0.5 mi | Public | 6-12 | B |
| Magnolia Science Academy | 0.6 mi | Public | 6-12 | B- |
| Zane Grey Continuation | 0.7 mi | Public | 9-12 | D- |
| Diane S. Leichman Career Preparatory And Transition Center | 0.7 mi | Public | 9-12 | |
| Sherman Oaks Center For Enriched Studies | 0.7 mi | Public | 4-12 | A- |
| St Catherine Of Siena School | 0.7 mi | Private | KG-8 | |
| Bertrand Avenue Elementary School | 0.8 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Newcastle Elementary | 0.8 mi | Public | KG-5 | B |
| Garden Grove Elementary | 0.9 mi | Public | KG-5 | B |
| Vanalden Avenue Elementary | 1.0 mi | Public | KG-5 | C- |
| Little Acorns Grow | 1.0 mi | Private | PK-4 | |
| Shirley Avenue School | 1.1 mi | Public | KG-5 | C- |
| Citizens Of The World Charter School 5 | 1.1 mi | Public | KG-8 | |
| Childs World School-encino | 1.2 mi | Private | PK-KG | |
| Sven Lokrantz Special Education Center | 1.2 mi | Public | KG-12 | |
| Lila School-west Valley Campus | 1.3 mi | Private | PK-5 | |
| John R. Wooden High School | 1.3 mi | Public | 9-12 | D |
| Lemay Street Elementary | 1.3 mi | Public | KG-5 | C+ |
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
37.8
Casados
50%
Número de hogares
23,107
Hogares con niños
37.4%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo