PROPIEDAD EN VENTA
$1,600,000
601 Alexander Road Stephenville, TX 76401
4.2
Area (Acres)
Est. mensual: $5,662 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Heritage West, Publicado por Darlene Crumley
Recorrido Virtual de la propiedad 601 Alexander Road Stephenville, TX 76401
Cortesía de Keller Williams Heritage West, Publicado por Darlene Crumley
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #20784542
Stephenville, known as the 'Cowboy Capital of the World', has become a very popular 'hot spot' where everyone wants to live. Investors should seize this 'once-in-a-lifetime' opportunity to purchase the only substantial parcel of land available, zoned R3 multi-family, conveniently located on the same block as the City Park and within a mile of one of Texas' fastest-growing universities, Tarleton State University a member of the Texas A&M University System that has recently broadened its campus in Fort Worth. This expansion has created a surge in population growth in the college town, along with a major housing shortage and surge in rental prices as new students, faculty, and staff annually seek housing. Tarleton State has recorded unprecedented enrollment growth for five consecutive years, reaching around 18,000 students in fall 2024, marking a 45% increase since 2019. A U.S. Census indicates that approximately 54% of Stephenville's population are renters, facing a high vacancy rate. For investors, this translates to potential cash flow! Also, within walking distance lies the quaint town square, that features the Courthouse built in 1892, historical buildings, diverse businesses, restaurants, cafes, boutiques, shops, museums, and historical sites. The Bosque River Trail, a trail for walking, hiking, and biking, follows the north bank of the Bosque River. Spanning approximately 1.5 miles, it links the downtown to the City Park. The property spans 4.201 acres, comprising two parcels with 484 feet of frontage on Alexander Road. Its topography is level to gently rolling, dotted with mature oak trees, making it ideal for various residential developments in a parklike environment with Bosque River views, and convenient access to the City Park and trails. Developers have a unique chance to capitalize on an incredible location with a broad tenant base, and a city experiencing a surge in housing demand, all at an exceptionally competitive price.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 4.2 Acres |
| Ver tipo: | Parque |
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Escuela primaria
CHAMBERLIN ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años 1-2 | Public
School
1.1
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
1601 W Frey St
254.968.2311
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
568
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HOOK ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años 3-4 | Public
School
0.8
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
1067 W Jones St
254.968.3213
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
525
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GILBERT INTERMEDIATE SCHOOL
Grados/años 5-6 | Public
School
1.6
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
950 N Dale Ave
254.968.4664
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
539
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CENTRAL ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-KG | Public
School
0.3
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
780 W Washington St
254.965.3716
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
413
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Escuela secundaria (ciclo básico)
HENDERSON JR HIGH SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
1.8
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
2798 W Frey St
254.968.6967
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
557
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Escuela secundaria (ciclo superior)
STEPHENVILLE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.7
MillasPuntuación Escolar
Stephenville, TX 76401
2650 W Overhill Dr
254.968.4141
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
1057
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Huston Academy | 3.0 mi | Public | 9-12 | A- |
| Stephenville Christian School | 3.8 mi | Private | PK-12 |
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Edad promedio
31.7
Casados
49%
Número de hogares
9,471
Hogares con niños
31.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo