PROPIEDAD EN VENTA
$1,990,000
518 GOV NICHOLLS Street New Orleans, LA 70116
8,894
Sq. ft
Est. mensual: $7,043 Recalcular
Cortesía de Rêve | Realtors
518 GOV NICHOLLS Street New Orleans, LA 70116
Cortesía de Rêve | Realtors
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #2468078
INTRODUCING 518 + 524 GOVERNOR NICHOLLS STREET:This is a phenomenal Historic French Quarter redevelopment opportunity with compelling tax credit potential!
**Part 1 of the State tax credits is approved for both buildings**
Beautiful 150+ year old brick buildings with a spacious carriageway & extraordinary COURTYARD.
Priced $720K BELOW recently appraised value!
These properties are located just off Decatur Street & back up to the Ursulines Convent (which allows for some incredible views of MS River & downtown NOLA skyline)! Situated on an excellent block that provides convenient access to many of the French Quarter s world famous dining experiences, entertainment venues, Jackson Square, Frenchman Street & just 1 block from the Historic French Market.
The improvements consist of 12 units on 2 separate parcels of record (518 + 524 Gov. Nicholls Street)
Balconies on both the 2nd & 3rd floor units fronting Governor Nicholls St. as well as on the 2nd floor of the rear units overlooking the courtyard. Separately metered utilities.
Further Details:
- Listed below appraised value
- Full set of completed architectural drawings (included w/ sale)
- All VCC violations have been remedied
- Exterior has been repaired including new operable louvered shutters
- Beautiful architectural details throughout
- Part 1 of the State Historic Renovation tax credits are approved
- Construction estimate for complete renovation cost (inquire for details)
**Depending on the Buyer/Developer: Commercial Historic Renovation Tax Credit potential could be a sizable portion of construction costs needed to renovate these buildings (25% State & 20% Federal)**
Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Tradicional (nuevo concepto) |
| Tipo de fachada exterior: | De ladrillo |
| Área del lote: | 0.12 Acres |
| Tipo de tejado: | Slate |
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Escuela primaria
MARY BETHUNE ELEMENTARY LITERATURE/TECHNOLOGY
Grados/años PK-8 | Public
School
2.2
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
2401 Humanity St
504.324.7076
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
711
Ver detalle
BENJAMIN FRANKLIN ELEMENTARY MATH AND SCIENCE
Grados/años PK-8 | Public
School
4.7
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
6101 Chatham Dr
504.304.3932
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
751
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Escuela secundaria (ciclo básico)
MARY BETHUNE ELEMENTARY LITERATURE/TECHNOLOGY
Grados/años PK-8 | Public
School
2.2
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
2401 Humanity St
504.324.7076
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
711
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BENJAMIN FRANKLIN ELEMENTARY MATH AND SCIENCE
Grados/años PK-8 | Public
School
4.7
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
6101 Chatham Dr
504.304.3932
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
751
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Escuela secundaria (ciclo superior)
MCDONOGH #35 COLLEGE PREPARATORY SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
3.0
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
4000 Cadillac St
504.324.7600
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
129
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Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
44.7
Casados
15%
Número de hogares
5,761
Hogares con niños
7.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo