PROPIEDAD EN VENTA
$325,000
506 N Hyde Park Avenue Durham, NC 27703
2
Hab
2
Ba
1,505
Sq. ft
Est. mensual: $1,314 Recalcular
Cortesía de Coldwell Banker Advantage
506 N Hyde Park Avenue Durham, NC 27703
Cortesía de Coldwell Banker Advantage
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #10044730
House Hack Alert! Rare Duplex find in classic downtown Durham neighborhood. Live on one side. In 13-15 months rent it out, and repeat to your next property. It gets even better with an owner occupied downpayment of 3.5% FHA or 5% Conventional. Plus, you can use the current rent to qualify for the loan!Welcome to this stunning duplex, a rare gem near downtown Durham! Perfectly blending modern amenities with classic charm, this 2-bedroom, 2-bath property offers 1505 sqft of meticulously renovated living space.
Step into Side B to explore its potential as a comfortable home or lucrative investment. Side A, currently leased at $1075/month, features a total renovation with brand new electrical, plumbing, floors, cabinets, and bathroom, making it move-in ready. Both units benefit from updated individual electrical panels with breakers and grounding (2020), ensuring safety and efficiency. Enjoy year-round comfort with a new HVAC system (2019) and new ducts (2023). A new 50-gallon hot water heater (2022) ensures you'll never run out of hot water. Additionally, the roof was replaced in 2024, providing peace of mind for years to come.
Ideal for homeowners and investors alike, this duplex presents a fantastic opportunity, especially as an owner-occupied space. Live in one unit while generating rental income from the other, maximizing your investment potential. This duplex is a stone's throw from the vibrant heart of Durham, offering unparalleled convenience and potential.
Viewings will be focused on Side B, with Side A available for showing upon an acceptable offer. A full list of all renovations and maintenance can be found in the documents. Don't miss this opportunity to own a piece of prime real estate in one of the most desirable locations in the city!
I have preferred lenders if you need to speak to anyone about qualifying using the rent to decrease your debt to income ratio!
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Equipamiento: | Lavavajilla, Secadora, Microondas, Cocina, Heladera, Lavarropa |
| Estilo arquitectónico: | Bungalow |
| Tipo de fachada exterior: | Revestimiento Vinílico |
| Pisos: | Pisos de maderas nobles, Laminado/Flotante, Vinílico |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central, Bomba de calor |
| Área del lote: | 0.18 Acres |
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Escuela primaria
EASTWAY ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Durham, NC 27701
610 N Alston Ave
919.560.3910
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
439
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
NEAL MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
5.6
MillasPuntuación Escolar
Durham, NC 27704
201 Baptist Rd
919.560.3955
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
831
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
NORTHERN HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
7.3
MillasPuntuación Escolar
Durham, NC 27712
117 Tom Wilkinson Rd
919.560.3956
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
1349
Ver detalle
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
36.9
Casados
47%
Número de hogares
25,543
Hogares con niños
28.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo