PROPIEDAD EN VENTA
$3,500,000
4908 Queens Boulevard Sunnyside, NY 11377
Est. mensual: $12,386 Recalcular
Cortesía de Landair Property Advisors, LLC
4908 Queens Boulevard Sunnyside, NY 11377
Cortesía de Landair Property Advisors, LLC
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #11325264
Located at 4908-4910 Queens Boulevard in Sunnyside, this development site offers a considerable 4,000 Sq. Ft. lot size. It's zoned C4-4A with a Floor Area Ratio (FAR) of 3.45 or 4.6, allowing for a buildable area of 13,810 Sq. Ft., or 18,413 Sq. Ft. with the Voluntary Inclusionary Bonus. The property, situated just 0.1 miles from the 46th Street Street subway stop, offers easy access to Manhattan. This site is currently built as (2) buildings with (2) apartments and (2) Stores. The property is currently generating $109,200 per year. Should the purchaser buy and rent, the property is expected to make $229,200 per year (Gross). The double-wide lot provides substantial space for construction. The recent implementation of the 485-x tax abatement, under the Affordable Neighborhoods for New Yorkers ("ANNY") program, enhances the attractiveness of this opportunity, offering significant tax incentives for developers focused on rental housing. This property is well-suited for a rental developer or investor looking to capitalize on the growth and potential of Sunnyside, on the border of Long Island City and it's booming real estate market. Last lease expires in April 2025.Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
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Escuela primaria
THE CHILDREN'S LAB SCHOOL
Grados/años KG-3 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Sunnyside, NY 11104
4546 42nd St
718.361.3300
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
458
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Escuela secundaria (ciclo básico)
I.S. 125 THOMAS J. MCCANN WOODSIDE INTERMEDIATE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Woodside, NY 11377
4602 47th Ave
718.937.0320
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
1381
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Escuela secundaria (ciclo superior)
WILLIAM CULLEN BRYANT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.1
MillasPuntuación Escolar
Astoria, NY 11103
4810 31st Ave
718.721.5404
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
2128
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Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
41.5
Casados
42%
Número de hogares
31,194
Hogares con niños
24.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo