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PROPIEDAD EN VENTA
$525,000
476 Broadway Newburgh, NY 12550
3 Hab 2 Ba 1 Med Ba
Est. mensual: $2,643 Recalcular
Cortesía de Rising Star Realty & Property Management, Inc.
476 Broadway Newburgh, NY 12550
Cortesía de Rising Star Realty & Property Management, Inc.

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #H6331893
This well-maintained property offers an exceptional opportunity for investors seeking reliable rental income and the potential to increase cash flow. The property features a vacant street-level storefront, previously leased at $2,000/month, presenting an open canvas for a new retail business or office tenant. With a large, versatile space and convenient rear entry leading to municipal parking, this storefront is highly appealing to small business owners looking for ease of access. Residential income comes from two fully occupied units on the upper floors. The 2nd-floor unit is a 2-bedroom apartment, currently rented for $1,400/month. The 3rd-floor unit is a 1-bedroom apartment, generating $1,200/month. Both apartments have been recently updated, including kitchens, bathrooms, and flooring. Tenants pay all utilities (gas and electric), while the landlord covers water, sanitation, exterminator services, taxes, and insurance, with estimated annual expenses under $14,000. The property boasts high-efficiency gas boilers (residential units) and updated electrical systems, ensuring low maintenance costs and energy savings. This investment offers immediate income from residential leases (both units are month-to-month), with the added opportunity to lease the vacant storefront at market rates. Whether you're a seasoned investor or looking to diversify, this property's strong income potential and strategic location make it a perfect addition to any portfolio. BuildingAreaSource: Public Records, ParkingFeatures: On Street,

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Sistema de refrigeración: Equipo de aire acondicionado de pared
Sistema de calefacción: Agua caliente
Área del lote: 0.05 Acres

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South Middle School 0.9 mi Public 6-8 D+
Nora Cronin Presentation Academy 1.1 mi Private 4-8
Horizon-on-the-hudson Magnet School 1.2 mi Public PK-5 D
New Windsor School 1.6 mi Public KG-5 B
Heritage Middle School 1.9 mi Public 6-8 C
Temple Hill School 2.1 mi Public KG-8 C-
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Blooming Grove Academy Llc 2.6 mi Private 5-8
Gardnertown Leadership Academy Elementary School 2.7 mi Public PK-5 C-
South Avenue School 2.7 mi Public KG-5 C+
Kaplan Career Academy 3.0 mi Public 7-12
Vails Gate Steam Academy 3.0 mi Public KG-5 C-
Sargent School 3.1 mi Public PK-5 C-
Meadow Hill Global Explorations Magnet School 3.3 mi Public KG-8 C
Fostertown Etc Magnet School 3.5 mi Public KG-5 C+
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Edad promedio
39
Casados
45%
Número de hogares
19,252
Hogares con niños
36.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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