PROPIEDAD EN VENTA
$620,000
4561 White Avenue E Fresno, CA 93702
5
Hab
5
Ba
2,828
Sq. ft
Est. mensual: $2,194 Recalcular
Cortesía de Realty Concepts Ltd
4561 White Avenue E Fresno, CA 93702
Cortesía de Realty Concepts Ltd
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #610492
This multifamily deal in Fresno presents an interesting opportunity for investment, particularly because of its involvement with the Fresno Housing Authority and the voucher system.Property: 5-unit apartment complex, all 1 bed 1 bath. Unit A $1205, Unit B $1204 Unit C $1169, Unit D $1136 Unit E $938 Occupancy: 100%, with 4 units on Fresno Housing Authority vouchers.Current Rent: $5,652/month ($67,824 annually).Potential Rent: Up to $6,160/month with a 9.2% increase, considering the maximum Fresno HA voucher amount ($1,308).Expenses: $13,455 annually.--As per current expenses stated by the seller.--New buyer may have more or less.Cap Rate: Caprate---$ 54369/620000X 100 = 8.769----Cap rate must be calculated by buyers and buyers agent.Stable Income: The involvement of the Fresno Housing Authority suggests a potentially good rental income, especially with the current 100% occupancy rate.Income Growth Potential: There may be room for rental increases within the Fresno HA voucher limits, which may boost the income and, consequently, the property's value.Low Expenses: The annual expenses are relatively low compared to the gross income, indicating efficient managementCaracterísticas de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 0.19 Acres |
| Tipo de tejado: | Comp Láminas |
| Habitaciones: | Dormitorio, Cuarto de baño completo |
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Escuela primaria
LEAVENWORTH ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-6 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Fresno, CA 93702
4420 E Thomas Ave
559.253.6490
Relación profesores/alumnos
44:1
Número total de alumnos
823
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Escuela secundaria (ciclo básico)
YOSEMITE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
0.8
MillasPuntuación Escolar
Fresno, CA 93703
1292 N 9th St
559.457.3450
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
638
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MCLANE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.7
MillasPuntuación Escolar
Fresno, CA 93703
2727 N Cedar Ave
559.248.5100
Relación profesores/alumnos
26:1
Número total de alumnos
1898
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Burroughs Elementary School | 0.6 mi | Public | KG-6 | C+ |
| Roosevelt High School | 0.7 mi | Public | 9-12 | D+ |
| St Helens School | 0.8 mi | Private | PK-8 | |
| Ewing Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-6 | C- |
| Hidalgo Elementary School | 1.0 mi | Public | PK-6 | C- |
| Jackson Elementary School | 1.1 mi | Public | KG-6 | C- |
| Norseman Elementary School | 1.1 mi | Public | KG-6 | C |
| Rowell Elementary School | 1.1 mi | Public | PK-6 | C- |
| Olmos Elementary School | 1.2 mi | Public | PK-6 | D |
| Ericson Elementary School | 1.3 mi | Public | KG-6 | C- |
| Bakman Elementary School | 1.4 mi | Public | PK-6 | C |
| Cambridge Continuation High School | 1.4 mi | Public | 9-12 | D |
| Lane Elementary School | 1.5 mi | Public | PK-6 | D |
| Sierra Charter | 1.5 mi | Public | KG-12 | C |
| Mayfair Elementary School | 1.5 mi | Public | KG-6 | C- |
| Kings Canyon Middle School | 1.5 mi | Public | 7-8 | C- |
| Violet Heintz Education Academy | 1.6 mi | Public | 7-12 | F |
| Turner Elementary School | 1.7 mi | Public | PK-6 | C- |
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Edad promedio
31.1
Casados
38%
Número de hogares
11,815
Hogares con niños
45.1%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo