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PROPIEDAD EN VENTA
$3,399,000
4513 Rosewood Los Angeles, CA 90004
19 Hab 19 Ba 3 Med Ba 8,213 Sq. ft
Est. mensual: $12,029 Recalcular
Cortesía de Myunits.com
4513 Rosewood Los Angeles, CA 90004
Cortesía de Myunits.com

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #BB25272568
The 5+ Unit Specialists are pleased to present 4513 Rosewood Ave, a brand new, fully leased (36 month master lease), NON RENT CONTROLLED 2025 five unit luxury community perfectly positioned between two of Los Angeles most desirable neighborhoods, the iconic charm of Larchmont Village and the buzzing energy of Koreatown. Now operating under a 36 month master lease with a professional operator serving the high demand travel nurse and medical placement market, this turnkey asset delivers a true 6.22% cap rate with reliable income and minimal expenses.

Set on a rapidly developing street with standout curb appeal, the property features five MASSIVE units, three oversized 4 bedroom and 4.5 bathroom tri level townhomes, one equally impressive 4 bedroom and 4 bathroom unit, and one highly rentable 3 bedroom and 3 bathroom unit. All homes offer private entrances, highly functional layouts, and are separately metered for utilities. A full 1 year builder warranty further ensures low maintenance and long term stability.

Luxury details include designer tilework, custom cabinetry, stainless steel appliances, oversized kitchens, high ceilings, balconies, large closets, and expansive windows that fill the homes with natural light. Drought tolerant landscaping, ample parking, and modern finishes further elevate tenant appeal.

Why it stands out: The boutique charm of Larchmont combined with Koreatown s culture, dining, and Metro access create a rental environment with consistent absorption. With a long term master lease secured by a vetted operator catering to a recession resistant medical housing niche, this investment offers immediate cash flow, hands off management, and a rare opportunity to own a trophy asset in one of the strongest rental corridors in Los Angeles.

Características de la propiedad

Antigüedad: Construcción Nueva, Construcción Nueva
Equipamiento: Lavavajilla, Microondas, Cocina, Cocina - a gas, Heladera, Lavarropa
Estilo arquitectónico: Otro
Pisos: Vinílico
Habitaciones: Cocina, Living
Ver tipo: Ciudad

Copyright © 2025 California Regional Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
HARVARD ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public School
0.2
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90004
330 N Harvard Blvd
323.­953.4540
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
313
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
VIRGIL MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
0.8
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90004
152 N Vermont Ave
213.­368.2800
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1133
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Escuela secundaria (ciclo superior)
MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF GLOBAL STUDIES
Grados/años 9-12 | Public School
2.8
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3850
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
321
Ver detalle
BELMONT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
2.6
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1575 W 2nd St
213.­241.4300
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
690
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF BUSINESS & TOURISM
Grados/años 9-12 | Public School
2.8
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3840
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
397
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - ACADEMIC LEADERSHIP COMMUNITY
Grados/años 9-12 | Public School
2.8
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3815
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
477
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ROYBAL LEARNING CENTER
Grados/años 9-12 | Public School
3.0
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1200 Colton St
213.­580.6400
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
856
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF SOCIAL JUSTICE
Grados/años 9-12 | Public School
2.8
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3896
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
465
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Alexandria Elementary School 0.2 mi Public KG-5 B+
Cahuenga Elementary School 0.6 mi Public KG-5 C+
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St Brendan Catholic School 0.7 mi Private KG-8
Van Ness Avenue Elementary 0.8 mi Public KG-5 C+
Immaculate Heart Of Mary School 0.8 mi Private KG-8
Blind Children's Center 0.8 mi Private PK-T1
Dayton Heights Elementary School 0.9 mi Public KG-5 B-
Kingsley Elementary School 0.9 mi Public KG-5 C+
Central City Value 0.9 mi Public 9-12 B
Ramona Elementary 0.9 mi Public KG-6 B+
Dr. Sammy Lee Medical And Health Science Magnet 0.9 mi Public KG-5 B
Camino Nuevo High #2 1.0 mi Public 9-12 B
Santa Monica Boulevard Community Charter 1.0 mi Public KG-6 B-
Lockwood Avenue Elementary 1.1 mi Public KG-6 C+
Camino Nuevo Charter Academy #2 1.1 mi Public KG-8 D
Commonwealth Avenue Elementary School 1.1 mi Public 1-5 A-
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Edad promedio
37.9
Casados
33%
Número de hogares
22,092
Hogares con niños
23%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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