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PROPIEDAD EN VENTA
$3,795,000
450 S Loop 7 Athens, TX 75751
73.48 Area (Acres)
Est. mensual: $13,430 Recalcular
Cortesía de Whitetail Properties Real Estate, Publicado por Aaron Ablondi
450 S Loop 7 Athens, TX 75751
Cortesía de Whitetail Properties Real Estate, Publicado por Aaron Ablondi

Acerca de esta propiedad

Número de MLS: #21078898
Welcome to a remarkable 73.48-acre property located along South Loop 7 on the southern edge of Athens in Henderson County, Texas. This unique offering combines the serenity of a private estate with the versatility of a commercial wedding and event venue. Originally designed as a high-end residential retreat, it has evolved into a destination for celebrations with thoughtfully planned improvements that balance natural beauty and architectural distinction. At its heart lies a scenic 10-acre lake surrounded by rolling hardwood timber and smaller ponds, creating a secluded setting just minutes from all the amenities of Athens.

Lake and water features

Anchoring the property is a 10-acre reservoir-style lake bordered by stone walls, a white sand beach, boat ramp, and fountain. Four additional ponds offer excellent recreational appeal, complemented by mature hardwood timber, manicured understory, and winding drives that lead to the home and venue areas.

Main Residence

Overlooking the lake, the 3,920± SF custom stone home offers three bedrooms, three and a half baths, and refined finishes blending modern comfort with classic craftsmanship. Expansive porches, patios, and landscaping enhance indoor-outdoor living and frame stunning lake views.

Event Venue and Improvements

On the western shore, a 40' x 60' architectural steel pavilion with LED lighting, fireplace, commercial kitchen, and ADA restrooms provides a spectacular lakeside venue. Connected by a pier with covered party space, the pavilion s retractable curtain system allows year-round use. Nearby, a 2,600± SF chapel with vaulted ceilings, lancet windows, and dressing areas sits amid tall timber, offering an unforgettable ceremony setting.

Additional Home

A 1,300± SF guest home, multiple shops, barns, and gated entrances support both private and commercial operations.

Características de la propiedad

Antigüedad: 11-20 años de antigüedad
Estilo arquitectónico: Estancia
Área del lote: 73.48 Acres
Ver tipo: Lago, Agua

Copyright © 2025 North Texas Real Estate Information Systems, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Calcular
Escuela primaria
SOUTH ATHENS ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public School
1.8
Millas
Puntuación Escolar
Athens, TX 75751
718 Robbins Rd
903.­677.6970
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
443
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
ATHENS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.2
Millas
Puntuación Escolar
Athens, TX 75751
6800 State Highway 19 S
903.­677.3030
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
676
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
ATHENS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
2.3
Millas
Puntuación Escolar
Athens, TX 75751
708 E College St
903.­677.6920
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
923
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Bel Air Elementary School 1.0 mi Public PK-5 C
Central Athens Elementary School 2.2 mi Public PK-5 C-
Athens Christian Preparatory Academy 2.9 mi Private KG-12
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Edad promedio
38.8
Casados
51%
Número de hogares
6,612
Hogares con niños
29.5%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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