PROPIEDAD EN VENTA
$1,288,888
45-35 40th Street Sunnyside, NY 11104
6
Ba
3,684
Sq. ft
Est. mensual: $4,561 Recalcular
Cortesía de Landair Property Advisors, LLC
45-35 40th Street Sunnyside, NY 11104
Cortesía de Landair Property Advisors, LLC
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #11331847
Located at 45-35 40th Street in the prime neighborhood of Sunnyside, NY, this six-unit residential property is available for an asking price of $1,288,888. The building, constructed in 1927, spans 3,684 square feet and sits on a 2,000 square foot lot with dimensions of 20x100 feet. The property benefits from its proximity to Queens Boulevard, offering excellent access to transportation, shopping, and dining, making it highly attractive for renters. The property generates a gross residential income of $97,733, with a net operating income of $39,636 after accounting for total expenses of $53,211, which include taxes, insurance, water & sewer, repairs & maintenance, management fees, electricity, and heating. This results in a cap rate of 3.07% at the asking price, providing a solid return for potential investors. The building has undergone several recent renovations, enhancing its appeal and reducing future capital expenditure needs. These updates include new aluminum windows and a boiler, both five years old, as well as a hot water heater, radiator valves, and chimney, all updated within the last year. Additionally, the roof has been recently coated and capped, ensuring the property is well-maintained and ready for continued tenancy.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
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Escuela primaria
P.S. 199 MAURICE A. FITZGERALD
Grados/años PK-5 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Sunnyside, NY 11104
3920 48th Ave
718.784.3431
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
612
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Escuela secundaria (ciclo básico)
I.S. 125 THOMAS J. MCCANN WOODSIDE
Grados/años 6-8 | Public
School
0.3
MillasPuntuación Escolar
Woodside, NY 11377
4602 47th Ave
718.937.0320
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
1381
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LONG ISLAND CITY HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.7
MillasPuntuación Escolar
Astoria, NY 11106
1430 Broadway
718.545.7095
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
2145
Ver detalle
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
38.1
Casados
36%
Número de hogares
10,941
Hogares con niños
20.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo