PROPIEDAD EN VENTA
$1,495,000
4351 S Western Ave Los Angeles, CA 90062
7
Hab
7,615
Sq. ft
Est. mensual: $5,291 Recalcular
Cortesía de Re/Max One
4351 S Western Ave Los Angeles, CA 90062
Cortesía de Re/Max One
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #24-353081
4351 S Western Ave, a prime investment opportunity in the vibrant community of South Los Angeles. This mixed-use property offers a dynamic combination of 6 residential units on the second floor and 2 commercial storefront spaces on the first floor. Currently, three of the residential units are vacant, renovated, and ready for immediate occupancy, presenting an excellent opportunity for prospective tenants.Boasting a total building size of 7,615 square feet and a spacious lot measuring 7,284 square feet, this property is a cash cow for savvy investors, operating at an attractive 6.31% cap rate. The LAC2 zoning adds versatility, allowing for various commercial uses and contributing to the property's appeal.The strategic location of 4351 S Western Ave ensures a steady flow of potential tenants and customers, making it an ideal investment in the bustling heart of South Los Angeles. In addition to its financial allure, the property features ample parking space in the rear, accommodating up to 8 cars, enhancing convenience for both residents and commercial tenants.Whether you're an experienced investor or entering the real estate market, this property offers a compelling blend of contemporary living spaces and thriving commercial potential. Seize the opportunity to own and operate this gem in South Los Angeles, where modernity meets investment excellence. Please do not disturb the tenants. One of the listing agents is related to the Seller. All showings will be subject to an accepted offer.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Equipos de aire acondicionado de ventana |
| Área del lote: | 0.17 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
| Habitaciones: | Dormitorio |
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Escuela primaria
NORMANDIE AVENUE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90037
4505 S Raymond Ave
323.294.5171
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
690
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Escuela secundaria (ciclo básico)
BARACK OBAMA GLOBAL PREPARATION ACADEMY
Grados/años 6-8 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90062
1700 W 46th St
323.421.1700
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
408
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
CRENSHAW MAGNET HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90043
5010 11th Ave
323.290.7800
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
599
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Littlet Citizen Westside Acd | 0.1 mi | Private | KG-5 | |
| La's Promise Charter Middle #1 | 0.2 mi | Public | 6-8 | D+ |
| Kipp Scholar Academy | 0.5 mi | Public | 5-8 | D+ |
| King Jr. Elementary School | 0.5 mi | Public | KG-5 | C- |
| Public Policy Charter | 0.5 mi | Public | 5-8 | |
| California Collegiate Charter | 0.5 mi | Public | 6-8 | |
| St Cecilia Catholic School | 0.6 mi | Private | PK-8 | |
| Academy Of Media Arts | 0.6 mi | Public | 9-10 | |
| La's Promise Charter High #1 | 0.6 mi | Public | 9-12 | C+ |
| New Heights Charter | 0.6 mi | Public | KG-8 | B- |
| 42nd Street Elementary School | 0.7 mi | Public | KG-5 | D |
| Western Avenue Elementary | 0.7 mi | Public | KG-5 | C |
| Kipp Vida Preparatory Academy | 0.8 mi | Public | KG-4 | D+ |
| Do Re Me Child Development Center | 0.9 mi | Private | PK | |
| Angeles Mesa Elementary | 0.9 mi | Public | KG-5 | D |
| Dr. James Edward Jones Primary Center | 1.0 mi | Public | PK-2 | |
| Manual Arts High School | 1.0 mi | Public | 9-12 | D+ |
| Foshay Learning Center | 1.0 mi | Public | 6-12 | B |
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Edad promedio
37.1
Casados
37%
Número de hogares
9,347
Hogares con niños
35.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo