PROPIEDAD EN VENTA
$135,000
415 CHENIER Drive Madisonville, LA 70447
1.22
Area (Acres)
Est. mensual: $478 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Realty Services
415 CHENIER Drive Madisonville, LA 70447
Cortesía de Keller Williams Realty Services
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #2460354
Imagine waking up to the gentle sounds of water lapping against your private 180-foot bulkhead, where every day offers a new masterpiece painted in the sky as the sun sets over the horizon. This 1.22-acre waterfront gem is the perfect canvas for your dream home, offering unparalleled serenity and natural beauty.Nestled in a peaceful and secluded area in Madisonville in the highly sought after Madisonville on the Lake community, this property is a haven for wildlife enthusiasts. Watch as herons, egrets, bald eagles and other native birds grace the landscape, while deer and other woodland creatures make occasional appearances, adding to the enchanting atmosphere. The expansive lot provides ample space for you to design and build the home you ve always envisioned, whether it s a cozy retreat or a luxurious estate.
The existing boat dock is ready for your watercraft, making it easy to explore the surrounding waters, go fishing, or simply enjoy a leisurely boat ride. The pristine waterfront location is a short 5-minute boat ride to Lake Pontchartrain and promises endless opportunities for relaxation and recreation, right in your backyard. The $210 per month HOA does cover 1x per quarter bush hog / lawn mowing for lots.
Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise where every evening offers breathtaking sunsets and each morning greets you with the tranquil beauty of nature. Act fast and purchase this waterfront property today and start planning your dream home in a location that truly has it all.
Key Features:
1.22 acres of serene, cleared and well-maintained, waterfront property
180 feet of vinyl bulkhead ensuring stability and protection
Ready-to-use boat dock for all your aquatic adventures
5-Minute Boat Ride to Lake Pontchartrain via Private Canal
20-Minute Boat Ride to Downtown Madisonville on the Tchefuncte River
Abundant wildlife and natural beauty
Stunning sunset views
Electric/Water
Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 1.22 Acres |
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Escuela primaria
MADISONVILLE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-2 | Public
School
4.3
MillasPuntuación Escolar
Madisonville, LA 70447
317 Highway 1077
985.845.3671
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
1038
Ver detalle
LANCASTER ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años 3-6 | Public
School
2.9
MillasPuntuación Escolar
Madisonville, LA 70447
133 Pine Creek Dr
985.792.0156
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
1172
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MADISONVILLE JUNIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
4.1
MillasPuntuación Escolar
Madisonville, LA 70447
106 Cedar St
985.845.3355
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
606
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANDEVILLE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
7.4
MillasPuntuación Escolar
Mandeville, LA 70471
1 Skipper Dr
985.626.5225
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1929
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Lake Castle Madisonville | 4.3 mi | Private | PK-8 | |
| Archbishop Hannan High School | 5.6 mi | Private | 8-12 | |
| Christ Episcopal School | 5.7 mi | Private | PK-12 |
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Edad promedio
39
Casados
73%
Número de hogares
6,392
Hogares con niños
44.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo