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PROPIEDAD EN VENTA
$750,000
40498 Hwy 160 B Mancos, CO 81328
74 Area (Acres)
Est. mensual: $2,654 Recalcular
Cortesía de The Wells Group of Durango, LLC
40498 Hwy 160 B Mancos, CO 81328
Cortesía de The Wells Group of Durango, LLC

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #804469
Justin D Osborn, The Wells Group of Durango, LLC, O: 970-946-3935, justin@wellsgroupdurango.com, http://southwestcoloradoranchbrokers.com/: 74 acres located right at the edge of the town of Mancos in Southwest Colorado. No Covenants, No HOA & No Conservation Easement. Any mineral rights owned by seller will transfer to buyer. Prime development potential including commercial, residential, and affordable housing. Less than 6 miles from the Mesa Verde National Park entrance with no other commercial services in the immediate vicinity. Located at 6800' elevation with fabulous year round access. Annual taxes are $2,367. No value is given to the improvements on the property. Water rights consist of 1 CFS priority # 7 out of the Mancos River. Significant tax credits could be available for the investor that wants to put a Conservation Easement on this property. A wetland mitigation bank could possibly service part of the property as well.

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 74 Acres

Copyright © 2025 Colorado Real Estate Network Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
MANCOS ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
301 W Grand Ave
970.­533.7744
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
176
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MANCOS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
100 S Beech St
970.­533.9143
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
121
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANCOS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
355 W Grand Ave
970.­533.7746
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
140
Ver detalle
Edad promedio
52
Casados
62%
Número de hogares
2,024
Hogares con niños
17.9%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
Los datos proporcionados por Attom Data Solutions. Los derechos de autor (Copyright©) 2025. Información considerada confiable pero no garantizada.
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