PROPIEDAD EN VENTA
$1,000,000
4038 N Modelwood Drive Beverly Hills, FL 34465
1.74
Area (Acres)
Est. mensual: $4,279 Recalcular
Publicado por CENTURY 21 J W Morton Real Estate, Inc.
4038 N Modelwood Drive Beverly Hills, FL 34465
Publicado por CENTURY 21 J W Morton Real Estate, Inc.
Acerca de esta propiedad
Terreno/lotes vacantesNúmero de MLS: #811657
PRIME COMMERCIAL CORNER SHOVEL READY in the heart of Citrus County's growth corridor, Lot 3 is located at a signalized intersection inside the newly developed Golden Gate in Beverly Hills, Florida at the South West Corner. This 1.74 -acre site is zoned for a variety of commercial uses, including, Gas Station/C-Store quick-service restaurants (QSR) with drive-thru, automotive services, general retail, and medical or professional offices. It is part of a thriving development alongside established businesses such as Walgreens, Advance Auto Parts, and the new Pizza Hut with drive-thru. The property offers excellent visibility with over 195 feet of highway frontage along Hwy 491 and convenient access via the signalized intersection at N Modelwood Drive and Hwy 491. Just 2.8 miles north of the Central Ridge regional shopping district, this location is near major retailers like Walmart, Target, Aldi, Hobby Lobby, Texas Roadhouse, Panera Bread, 7-Eleven, and other national and regional brands. The site is cleared and ready for development, with access to offsite retention for maximum lot utilization, and city water and sewer lines already in place. Additionally, shared signage will enhance the visibility of businesses located on the property. Adjacent to Lot 2 and available for separate purchase are or assemblage is Lot 2 (2.86 acres, $356,000), offering the opportunity to combine the parcels for a total of 4.6 acres at a price of $ 1,356,000. This site is ideally positioned to benefit from the recently completed extension of the Suncoast Parkway and future expansions, with Citrus County poised for significant growth within the Tampa MSA. Located just 15 minutes from a customer base of 46,361 residents with an average age of 58 and a median household income of $65,000, the property also enjoys proximity to growing populations in Floral City (7.8 miles), Lecanto (2 miles), Crystal River (10 miles), and Homosassa (15 miles).Características de la propiedad
| Descripción del exterior: | Otro |
|---|---|
| Área del lote: | 1.74 Acres |
| Estilo: | Otro estilo |
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Escuela primaria
CITRUS VIRTUAL INSTRUCTION PROGRAM
Grados/años KG-12 | Public
School
9.6
MillasPuntuación Escolar
Inverness, FL 34450
1007 W Main St
352.726.1931
Relación profesores/alumnos
Ver detalle
CENTRAL RIDGE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
4.0
MillasPuntuación Escolar
Citrus Springs, FL 34434
185 W Citrus Springs Blvd
352.344.3833
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
724
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Escuela secundaria (ciclo básico)
CITRUS SPRINGS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
4.1
MillasPuntuación Escolar
Citrus Springs, FL 34434
150 W Citrus Springs Blvd
352.344.2244
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
757
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LECANTO HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
7.0
MillasPuntuación Escolar
Lecanto, FL 34461
3810 W Educational Path
352.746.2334
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1740
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Forest Ridge Elementary School | 1.8 mi | Public | PK-5 | C+ |
| Citrus Springs Elementary School | 4.4 mi | Public | PK-5 | C- |
| Seven Rivers Christian School | 4.8 mi | Private | PK-12 | |
| Hernando Elementary School | 5.3 mi | Public | PK-5 | B |
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Edad promedio
53.9
Casados
48%
Número de hogares
8,432
Hogares con niños
15.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo