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PROPIEDAD EN VENTA
$449,900
3794 County Road 3070 Cookville, TX 75558
47.05 Area (Acres)
Est. mensual: $1,592 Recalcular
Cortesía de Independent Realty, Publicado por Lesli Ray
3794 County Road 3070 Cookville, TX 75558
Cortesía de Independent Realty, Publicado por Lesli Ray

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #20793991
This remarkable 47-acre property, held in the same family for over 30 years, combines the charm of rural living with the convenience of modern accessibility. Located just minutes from Mount Pleasant and a short drive to Lake Bob Sandlin, this land offers limitless opportunities for recreation, investment, hunting or creating a one-of-a-kind homestead.

Currently marketed for its land value, the property also includes a 2,428-square-foot brick home with four bedrooms and two bathrooms. The home is in good condition, offering potential as a comfortable residence, hunting cabin or temporary housing while building your dream estate.

The expansive acreage features rolling terrain, lush pastures, wooded areas, and open spaces that are ideal for hunting, livestock, farming, or simply enjoying the serene beauty of the outdoors. Mature pines, oaks, hickory, and other native brush provide shade, privacy, and habitat for abundant wildlife, making it a haven for nature enthusiasts and hunters alike.

Situated on County Road 3070, the property enjoys a tranquil setting with easy access to U.S. Highway 67. Just 7 miles away, Mount Pleasant offers schools, healthcare facilities, shopping, and dining options. For those who love fishing, boating, or camping, Lake Bob Sandlin is a short drive away, adding another layer of appeal to this prime location.

Whether you re looking to escape the city, invest in land, hunting property or establish a legacy property for future generations, this acreage presents a rare opportunity. Its natural beauty, versatility, and proximity to modern amenities make it a blank canvas waiting for your vision.

Don t miss your chance to own a slice of Texas paradise in the heart of Cookville.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 47.05 Acres

Copyright © 2024 North Texas Real Estate Information Systems, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
P.E. WALLACE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 5-6 | Public School
6.9
Millas
Puntuación Escolar
Mount Pleasant, TX 75455
504 Dunn Ave
903.­575.2040
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
761
Ver detalle
E.C. BRICE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-4 | Public School
7.9
Millas
Puntuación Escolar
Mount Pleasant, TX 75455
311 Cedar St
903.­575.2057
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
430
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MOUNT PLEASANT JUNIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public School
7.5
Millas
Puntuación Escolar
Mount Pleasant, TX 75455
2801 Old Paris Rd
903.­575.2110
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
780
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MOUNT PLEASANT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
7.5
Millas
Puntuación Escolar
Mount Pleasant, TX 75455
2110 N Edwards Ave
903.­575.2020
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
1570
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Harts Bluff Early College High School 4.8 mi Public 9-10
Harts Bluff Elementary School 4.8 mi Public PK-8 C+
Annie Sims Elementary School 6.2 mi Public KG-4 C
Mt Pleasant Christian School 6.9 mi Private 3-12
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
39.7
Casados
62%
Número de hogares
692
Hogares con niños
33.5%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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