PROPIEDAD EN VENTA
$749,000
3636 OCTAVIA Street New Orleans, LA 70125
5
Hab
3
Ba
3,055
Sq. ft
Est. mensual: $2,651 Recalcular
Cortesía de STOPHCO 2, LLC
3636 OCTAVIA Street New Orleans, LA 70125
Cortesía de STOPHCO 2, LLC
Acerca de esta propiedad
Unifamiliar independienteNúmero de MLS: #2470962
Acadian Home with Versatile Layout & Modern Amenities.<br><br>This 5-bedroom, 3-bath home spans 3,055 sq ft and offers a thoughtfully designed floor plan that perfectly balances open living spaces with private bedroom areas. A welcoming 36x8 front porch leads you into a sun-drenched interior featuring spacious, open-concept living areas. The kitchen boasts a large island, high-end marble and butcher block counters, and stainless steel appliances.<br><br>
The home also includes versatile rooms, such as a sunroom and a dedicated space for a home office or gym. Outside, the fully fenced 50x120 corner lot provides privacy, with an electric gate to the garage, raised vegetable and fruit gardens, and an expansive patio with a pergola and outdoor kitchen.<br><br>
Centrally located, this property offers prime access to New Orleans vibrant amenities, including local dining, coffee shops, Audubon Park and Zoo, Magazine Street, the St. Charles Streetcar, Freret St, and hospitals like Ochsner, Children s, and Touro. With abundant storage and closets throughout, this residence combines convenience and luxury.<br><br>
UPDATES: <BR><BR>
2009 - Replaced plumbing and electrical.<BR><BR>
2019/2020 - HVAC: Full replacement of the upstairs unit (ductwork, condenser, blower/furnace).<BR><BR>
2020
Roof replacement.
Exterior painted with wood repairs.<BR><BR>
2021
Upstairs floors sanded, restored, and stained.
Termite in-ground bait system installed.<BR><BR>
2022
New condenser downstairs HVAC<BR><BR>
2023
New dishwasher<BR><BR>
2024
New washing machine<BR><BR>
Service Contracts:
Termites In-ground bait system installed in 2021
Pest Control Quarterly service with Terminix
ECS Crawl space and attic dehumidifier maintenance. Annual fee of $418, renews in February 2025. The dehumidifiers work with spray foam insulation to regulate temperature and moisture in the crawl space and attic.
HELP A/C Biannual service contract.<BR><BR>
Additional Notes
Water heater: Approximately 20 years old, gas-powered.
Características de la propiedad
| Amenidades: | Puerto, Porche, Ventilador de techo, Cableado |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Tipo de fachada exterior: | Revestimiento de madera |
| Hogar: | Hogar |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central, Hogar |
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Escuela primaria
MARY BETHUNE ELEMENTARY LITERATURE/TECHNOLOGY
Grados/años PK-8 | Public
School
4.5
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
2401 Humanity St
504.324.7076
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
711
Ver detalle
BENJAMIN FRANKLIN ELEMENTARY MATH AND SCIENCE
Grados/años PK-8 | Public
School
1.6
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
6101 Chatham Dr
504.304.3932
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
751
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Escuela secundaria (ciclo básico)
MARY BETHUNE ELEMENTARY LITERATURE/TECHNOLOGY
Grados/años PK-8 | Public
School
4.5
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
2401 Humanity St
504.324.7076
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
711
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BENJAMIN FRANKLIN ELEMENTARY MATH AND SCIENCE
Grados/años PK-8 | Public
School
1.6
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
6101 Chatham Dr
504.304.3932
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
751
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Escuela secundaria (ciclo superior)
MCDONOGH #35 COLLEGE PREPARATORY SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
3.7
MillasPuntuación Escolar
New Orleans, LA 70122
4000 Cadillac St
504.324.7600
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
129
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Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
36.1
Casados
25%
Número de hogares
6,731
Hogares con niños
29.1%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo