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PROPIEDAD EN VENTA
$3,600,000
351 Patton Street Los Angeles, CA 90026

Est. mensual: $12,740 Recalcular
Cortesía de JJST Corp dba A+ Realty and Mortgage
351 Patton Street Los Angeles, CA 90026
Cortesía de JJST Corp dba A+ Realty and Mortgage

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #TR24091934
Nestled in Los Angeles City and in the vibrant community of Echo Park, we are pleased to present 351 and 359 Patton St (APN 5160-004-016 & -017)-an exceptional opportunity for investors or developers seeking a prime development location. Patton s contiguous double lot boasts a combined lot size of 11,643 square feet with R4 base density, offering ample space and flexibility for various development programs such as ED1 (executive directive 1, TOC (transit-oriented communities), DB Density (density bonus), or build by rights!

Future developers can utilize the lot area totaling 12,043 SF when accounting for one half of the alley. With a generous by right height allowance of 75 and DB/TOC of 86 , developers may choose to max out Patton s potential with ED1 s streamlined ministerial approval process and build affordable housing on this nearly flat lot. Take advantage of favorable site conditions such as transformers/poles located across the street, paved alley, and numerous new multifamily developments in its immediate vicinity. With rising costs of construction and hard costs, a great way to hedge is to purchase an optimal site with limited shoring and excavating required. 351-359 Patton is also clear of any oil wells, environmental roadblocks, and tenant relocations conditions. AB 2097 also offers developers the chance to limit or eliminate parking requirements. Inquire today about how to make Echo Park a safe and thriving community!

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Tipo de tejado: Desconocido
Ver tipo: Ciudad, Montañas, Panorama

Copyright © 2024 California Regional Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
BETTY PLASENCIA ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public School
0.2
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1321 Cortez St
213.­250.7450
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
527
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
SAL CASTRO MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
0.4
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1575 W 2nd St
213.­241.4416
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
323
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Escuela secundaria (ciclo superior)
MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF GLOBAL STUDIES
Grados/años 9-12 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3850
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
321
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BELMONT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
0.4
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1575 W 2nd St
213.­241.4300
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
690
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF BUSINESS & TOURISM
Grados/años 9-12 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3840
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
397
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - ACADEMIC LEADERSHIP COMMUNITY
Grados/años 9-12 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3815
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
477
Ver detalle
ROYBAL LEARNING CENTER
Grados/años 9-12 | Public School
0.4
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1200 Colton St
213.­580.6400
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
856
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF SOCIAL JUSTICE
Grados/años 9-12 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.­240.3896
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
465
Ver detalle
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Alliance Ted K. Tajima High School 0.3 mi Public 9-12 A-
Our Lady Of Loretto Elementary School 0.3 mi Private KG-8
Harris Newmark Continuation 0.4 mi Public 9-12 F
Los Angeles Academy Of Arts And Enterprise 0.4 mi Public 6-12 D
Union Avenue Elementary 0.5 mi Public PK-5 C-
Downtown Business High School 0.5 mi Public 9-12 A
Camino Nuevo Charter High School 0.6 mi Public 9-12 F
Camino Nuevo Charter Academy #4 0.6 mi Public KG-8
Gratts Learning Academy For Young Scholars (glays) 0.7 mi Public 2-6 C
N.e.w. Academy Of Science And Arts 0.7 mi Public KG-5 C-
Lake Street Primary School 0.7 mi Public KG-1
Special Education-infant/preschool Program 0.7 mi Public
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
35.9
Casados
28%
Número de hogares
25,575
Hogares con niños
19.5%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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