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PROPIEDAD EN VENTA
$890,000
3434 Fm 2673 Canyon Lake, TX 78133
2 Hab 1 Ba 1,736 Sq. ft
Est. mensual: $3,684 Recalcular
Cortesía de Compass RE Texas, LLC
3434 Fm 2673 Canyon Lake, TX 78133
Cortesía de Compass RE Texas, LLC

Acerca de esta propiedad

Unifamiliar independiente
Número de MLS: #2565921
MOTIVATED SELLER - READY TO RETIRE! GREAT NEW PRICE!

All reasonable offers will be considered.

For Sale: Kafekali & Bakery Prime Canyon Lake Business Opportunity!

Residential Home on Property!!!

(Property can be used as Commercial, Residential or Mixed Use.)

Seize this rare opportunity to own the award-winning and acclaimed Kafekali & Bakery, a cherished local gem in the heart of Canyon Lake, Texas. This turnkey offering includes a thriving bakery and café business, real estate with two buildings, furniture, fixtures, and equipment.

Property Highlights:

Business & Real Estate: Sale includes both the beloved Kafekali & Bakery and the property itself, with two buildings, café furniture, fixtures and equipment.

High-Visibility Location: Positioned on FM 2673 with 142 feet of frontage, offering excellent visibility for both local and tourist traffic.

Main Building: Operates as a popular bakery and café, known for its artisanal pastries, rich coffees and inviting atmosphere. The owners infuse every item with "love," making it a must-visit spot for residents and visitors alike, thanks to its strong community ties and glowing reviews.

Second Dwelling: Approximately 1,200 sq ft (2 bed, 1 bath) located at the back of the property, ideal for an owner s residence or as a short-term rental (STR) for additional revenue (requires installation of water services, a septic system, and some minor cosmetic updates, owner concessions for updates is negotiable).

Canyon Lake Appeal: Set in the scenic Texas Hill Country, Canyon Lake is a premier destination known for its crystal-clear waters, boating, fishing, and outdoor adventures. This property offers a unique chance to combine a thriving business with the relaxed, natural beauty of this beloved area.

This investment provides immediate cash flow with significant growth potential in a high-traffic area and the chance to own a cherished part of the Canyon Lake community.

Características de la propiedad

Antigüedad: 21-30 años de antigüedad
Amenidades: Puerto, Piscina
Equipamiento: Lavavajilla, Microondas, Cocina, Heladera, Lavarropa
Estilo arquitectónico: Otro
Pisos: De baldosas
Área del lote: 0.56 Acres
Tipo de tejado: Asfalto
Habitaciones: Cocina, Living
Ver tipo: Cañón

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Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

Escuela primaria
MOUNTAIN VALLEY ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public School
2.5
Millas
Puntuación Escolar
Canyon Lake, TX 78133
310 Cannan Rd
830.­885.9500

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
443

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MOUNTAIN VALLEY MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
2.0
Millas
Puntuación Escolar
New Braunfels, TX 78132
1165 Sattler Rd
830.­885.1300

Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
805

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
CANYON LAKE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
6.8
Millas
Puntuación Escolar
Fischer, TX 78623
8555 FM 32
830.­885.1700

Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
1082

Ver detalle
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Trinity Charter School 1.8 mi Public 6-12 D
Startzville Elementary School 4.0 mi Public PK-5 C+
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Edad promedio
49.5
Casados
58%
Número de hogares
10,413
Hogares con niños
23.9%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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