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PROPIEDAD EN VENTA
$2,180,000
3406 Garden Ave Los Angeles, CA 90039
12 Hab 5,963 Sq. ft
Est. mensual: $7,715 Recalcular
Cortesía de RE/MAX Commercial & Investment
3406 Garden Ave Los Angeles, CA 90039
Cortesía de RE/MAX Commercial & Investment

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #24-450573
We are pleased to present for sale this rare (6) Unit mid-century investment opportunity in one of LA's Hottest Locations Atwater Village! Delivered 67% VACANT (4 of 6), this opportunity is offered for sale for the first time in over 49 years. The building is constructed in 1965, and consists of a robust unit mix of (5) 2 Story Town-Home Style Units with 2 Bed & 1.5 Bath Units and (1) Corner Unit with 2 Bedrooms & 1 Bath. It boasts a total building size of 5,963 SF and situated on a lot size of 6,752 SF. The property is nestled in a residentially zoned community and is well parked, with (6) spaces available. The investment is poised for an astute investor looking to add value by immediately adding up to (1) ADU Units by right (Buyer to verify feasibility of adding ADU's). The subject property is zoned R1-1-RIO with Soft-Story Retrofit Completed, and Certificate of Compliance Received. The investment is strategically located in the epicenter of North East LA's Hotspot of Atwater Village, where tenants have access to NELA best retail corridor of Glendale Blvd. Walk-Score of 89, considered very walkable, where most errands can be accomplished on foot. Disclosure: Buyer to conduct any/all due diligence including but not limited to the building square footage, lot size, legal bedroom/bathroom count, parking count, unit mix, year built, zoning, market rents, Soft-StoryCompliance, and the ability to construct ADU(s) or additional units. DO NOT DISTURB TENANTS OR WALK ON PROPERTY - DRIVE BY ONLY.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 0.16 Acres

Copyright © 2024 TheMLSCLAW. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
ATWATER AVENUE STEAM ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-6 | Public School
0.3
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90039
3271 Silver Lake Blvd
323.­665.5941

Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
316

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
N/A
Escuela secundaria (ciclo superior)
PUC EARLY COLLEGE ACADEMY FOR LEADERS & SCHOLARS (ECALS)
Grados/años 9-12 | Public School
1.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90065

Relación profesores/alumnos

Ver detalle
ALLIANCE TENNENBAUM FAMILY TECHNOLOGY HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.7
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90065

Relación profesores/alumnos

Ver detalle
LOS ANGELES RIVER HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.4
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90065
2050 N San Fernando Rd
323.­276.5535

Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
641

Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Kids World School, Inc & Cornerstone Academy Of L. 0.2 mi Private TKG-12
Bright Montessori School Inc. 0.3 mi Private PK-TKG
Ivanhoe Elementary 0.6 mi Public KG-5 A-
Glenfeliz Boulevard Elementary School 0.7 mi Public KG-6 C-
Alliance Leichtman-levine Family Foundation Env Science High School 0.7 mi Public 9-12 B+
Cerritos Elementary School 0.7 mi Public PK-6 B-
Los Feliz Charter Middle School For The Arts 0.8 mi Public 6-8 C
Los Feliz Charter School For The Arts 0.8 mi Public KG-5 C+
Ribet Academy 1.0 mi Private KG-12
Allesandro Elementary School 1.0 mi Public PK-5 B
Isana Octavia Academy 1.0 mi Public KG-8 B-
Fletcher Drive Elementary 1.1 mi Public KG-6 B-
Irving Steam Magnet 1.1 mi Public 6-8 B+
Renaissance Arts Academy 1.1 mi Public KG-12 A
John Marshall High School 1.2 mi Public 9-12 A-
St Bernard Elementary School 1.3 mi Private KG-8
Theodore Roosevelt Middle School 1.4 mi Public 6-8 B+
International School Of Los Angeles - Los Feliz 1.4 mi Private PK-5
Alliance Tennenbaum Family Technology High School 1.4 mi Public 9-12 C+
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
41.1
Casados
38%
Número de hogares
11,129
Hogares con niños
20.5%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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