PROPIEDAD EN VENTA
$675,000
3306 E 8th Street Los Angeles, CA 90023
2
Hab
2
Ba
2,073
Sq. ft
Est. mensual: $2,389 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Coastal Properties
3306 E 8th Street Los Angeles, CA 90023
Cortesía de Keller Williams Coastal Properties
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #PW23227505
Introducing an extraordinary investment opportunity nestled in the vibrant Boyle Heights neighborhood of Los Angeles. This mixed-use property, strategically positioned for both residential and commercial success, boasts a substantial lot size of 5,139 square feet. Comprising two separate buildings, the first encompasses a 728-square-foot salon, offering a turnkey investment with a month-to-month lease and an enticing 7% cap rate. The second building features a comfortable 2-bedroom/1-bath residence spanning 1,345 square feet. Notably, the residence includes a non-confirming studio a hidden income potential not currently reflected in the existing revenue.The month-to-month leases for both the salon and the residential unit provide flexibility for new owners, whether considering owner-occupation or optimizing rental terms. This property offers a unique house-hacking opportunity, allowing residents to live in the comfortable home while benefiting from the immediate income generated by the salon. Furthermore, with the potential for an SBA loan, financing options add an additional layer of appeal for savvy investors.
Priced attractively at $500 per square foot for the residential component, this property stands out in the market. Beyond its immediate income potential, the mix of commercial and residential elements positions it as a well-rounded investment with prospects for long-term appreciation. Don't miss the chance to explore this rare mixed-use gem in Boyle Heights. Contact us today to uncover the full potential of this dynamic property perfect for those seeking a diverse investment portfolio or a distinctive house-hacking opportunity.
Developer? Tier 2 TOC bonus available.
Available separately or concurrently with neighboring property.
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
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Escuela primaria
CHRISTOPHER DENA ELEMENTARY
Grados/años KG-6 | Public
School
0.3
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90023
1314 S Dacotah St
323.269.9222
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
412
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Escuela secundaria (ciclo básico)
N/A
Escuela secundaria (ciclo superior)
THEODORE ROOSEVELT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.1
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90033
456 S Mathews St
323.780.6500
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1452
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FELICITAS & GONZALO MENDEZ HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
2.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90033
1200 Plaza Del Sol St
323.981.5400
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
958
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BOYLE HEIGHTS STEM HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.0
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90023
2550 E 6th St
323.268.1031
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
159
Ver detalle
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
33.6
Casados
42%
Número de hogares
11,758
Hogares con niños
46.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo