PROPIEDAD EN VENTA
$2,100,000
324 Witmer St Los Angeles, CA 90017
4
Hab
11,088
Sq. ft
Est. mensual: $7,432 Recalcular
Cortesía de Compass
324 Witmer St Los Angeles, CA 90017
Cortesía de Compass
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #24-424005
324 Witmer is a 20 unit value-add complex located 1.4 miles south of Echo Park Lake and the heart of Downtown LA. Located just south of W. 3rd St, the property is in close proximity to Echo Park, Silver Lake, Koreatown, the 101 Fwy, and the 110 Fwy. The property is offered at 6.66% CAP and 8.50 GRM on current rents, $105,000 per unit, and $189 per foot. 324 Witmer is a significant value-add opportunity with approx. 81% rental upside. At projected market rents, the property will stabilize at a 15.81% CAP and 4.70 GRM. Built in 1923, the 11,088 SF two-story complex consists of (4) 1-bdrm. units and (16) studio units. Tenants pay their own electrical utilities and the building is master metered for gas. Property amenities include community laundry. 324 Witmer, which can be purchased individually, is part of the Witmer 4 - 84 units across 4 buildings within 1 block of Witmer St. The Witmer 4 is being sold in conjunction with 1000 N. Serrano, a 24-unit complex in East Hollywood offered at a 6.75% CAP on real expenses. Please contact LA1 for more information.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
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Escuela primaria
PARA LOS NINOS - EVELYN THURMAN GRATTS PRIMARY
Grados/años KG-1 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
Relación profesores/alumnos
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GRATTS LEARNING ACADEMY FOR YOUNG SCHOLARS (GLAYS)
Grados/años 2-6 | Public
School
0.1
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
309 Lucas Ave
213.250.2932
Relación profesores/alumnos
23:1
Número total de alumnos
362
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Escuela secundaria (ciclo básico)
N/A
Escuela secundaria (ciclo superior)
MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF GLOBAL STUDIES
Grados/años 9-12 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.240.3850
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
321
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BELMONT HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1575 W 2nd St
213.241.4300
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
690
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF BUSINESS & TOURISM
Grados/años 9-12 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.240.3840
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
397
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - ACADEMIC LEADERSHIP COMMUNITY
Grados/años 9-12 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.240.3815
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
477
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ROYBAL LEARNING CENTER
Grados/años 9-12 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90026
1200 Colton St
213.580.6400
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
856
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MIGUEL CONTRERAS LEARNING COMPLEX - SCHOOL OF SOCIAL JUSTICE
Grados/años 9-12 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Los Angeles, CA 90017
322 Lucas Ave
213.240.3896
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
465
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Para Los Nios - Evelyn Thurman Gratts Primary School | 0.1 mi | Public | KG-2 | |
| N.e.w. Academy Of Science And Arts | 0.2 mi | Public | KG-5 | C- |
| Harris Newmark Continuation | 0.2 mi | Public | 9-12 | F |
| Sal Castro Middle School | 0.2 mi | Public | 6-8 | C- |
| Camino Nuevo Charter High School | 0.4 mi | Public | 9-12 | F |
| Alliance Ted K. Tajima High School | 0.4 mi | Public | 9-12 | A- |
| John Liechty Middle School | 0.4 mi | Public | 6-8 | C- |
| Special Education-infant/preschool Program | 0.4 mi | Public | ||
| Union Avenue Elementary | 0.4 mi | Public | PK-5 | C- |
| Esperanza Elementary | 0.5 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Los Angeles Academy Of Arts And Enterprise | 0.5 mi | Public | 6-12 | D |
| Icl Academy For Film And Performing Arts | 0.5 mi | Private | 7-12 |
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Edad promedio
34
Casados
19%
Número de hogares
10,855
Hogares con niños
21.4%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo