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PROPIEDAD EN VENTA
$695,000
31189 Us Highway 2 Libby, MT 59923
4 Hab 2 Ba 1,368 Sq. ft
Est. mensual: $2,657 Recalcular
Cortesía de Clearwater Montana Properties, Inc
31189 Us Highway 2 Libby, MT 59923
Cortesía de Clearwater Montana Properties, Inc

Acerca de esta propiedad

Unifamiliar independiente
Número de MLS: #30016282
Prime Commercial Opportunity with Highway Frontage

Unlock the potential of this remarkable property boasting 400 feet of prime frontage along Hwy 2, strategically positioned beyond the city limits. Spanning 1.4 acres, this versatile offering presents a compelling prospect for entrepreneurial ventures or residential use.

3 Possible Incomes!

Bargain Barn: A focal point of potential income streams, the Bargain Barn features 3-phase power, a recently upgraded electric furnace, and a new mini-split system in the Stock area, complete with a convenient half bath and a spacious 10 ft. garage door. Embrace the entrepreneurial spirit with a 2160 sq. ft. commercial building.

Residential Charm: Nestled within this expansive property is a 4 bed, 2 bath, 1368 sq. ft. home, offering the convenience of on-site living or the option to repurpose into another business venture/rental property. It also includes a garage with a concrete floor and attached chicken coop. Expansion Potential: The lower portion of the lot awaits, equipped with 200-amp power and primed for connection to city water, offering the canvas for future expansion or supplementary income streams.

Unique Selling Points:

Unrivaled Visibility: With a traffic count surpassing 4000, this property promises unparalleled exposure for commercial endeavors.

Flexibility: Whether you envision establishing a single thriving business, multiple ventures, or embracing the live-work lifestyle, this property offers the versatility to realize your vision.

Investment Opportunity: Positioned for growth and innovation, seize the opportunity to capitalize on the burgeoning commercial landscape.

For further details and to explore the myriad possibilities this property presents, contact Sharon S Denton at 406-291-6719, Ashley Denton at 406-300-9721, or your Real Estate Professional.

Don't miss out on this rare chance to make your mark on the vibrant commercial landscape. Bring your ideas and let this property be the canvas for your entrepreneurial dreams.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Equipamiento: Lavavajilla, Secadora, Cocina, Heladera, Lavarropa
Estilo arquitectónico: Otro
Tipo de fachada exterior: Revestimiento Vinílico
Área del lote: 1.4 Acres
Tipo de tejado: De metal
Ver tipo: Montañas, valle

Copyright © 2024 Montana Regional MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
LIBBY ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-6 | Public School
1.2
Millas
Puntuación Escolar
Libby, MT 59923
101 Ski Rd
406.­293.2763
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
655
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
LIBBY MIDDLE SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public School
0.5
Millas
Puntuación Escolar
Libby, MT 59923
150 Education Way
406.­293.8802
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
177
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LIBBY HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
0.5
Millas
Puntuación Escolar
Libby, MT 59923
150 Education Way
406.­293.8802
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
347
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Kootenai Valley Christian School 1.5 mi Private PK-12
Libby Adventist Christian School 2.1 mi Private 3-8
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Edad promedio
54.2
Casados
46%
Número de hogares
5,170
Hogares con niños
16.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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