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PROPIEDAD EN VENTA
$1,155,910
292 Street Fairfax, MO 64446
245 Area (Acres)
Est. mensual: $4,091 Recalcular
Cortesía de Berkshire Hathaway HomeServices Stein & Summers Real Estate
292 Street Fairfax, MO 64446
Cortesía de Berkshire Hathaway HomeServices Stein & Summers Real Estate

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #2479971
Discover your slice of outdoor heaven with this stunning 245+/- acre property perched atop the Missouri River bluffs. Tucked away at the end of a quiet dead-end road, mere minutes from I-29 in Atchison County, Missouri, this land boasts breathtaking vistas, untouched wilderness, lucrative CRP income, and exceptional hunting opportunities.

As you soak in the serene beauty, the CRP program offers a reliable stream of income, with 82.18+/- acres enrolled at $198.78/acre, yielding an annual return of $16,3362. Plus, as the timberland continues to grow, you ll have the chance to profit from timber sales. The CRP initiative is dedicated to long-term environmental stewardship, enhancing soil health, minimizing erosion, and fostering diverse wildlife habitats.

Envision approximately 151+/- acres of mature woodland, home to towering oaks, walnuts, hickories, and other hardwoods, painting a breathtaking canvas across the property. Picture the crisp autumn air filled with the rustle of golden leaves and the distant gobble of turkeys come springtime. For the avid outdoorsman, the varied landscape offers prime hunting for deer, turkey, and small game, thanks to the natural corridors and chokepoints shaped by the land s contours and wooded fringes.

Adding to the allure, electricity is readily available on-site!! If hunting isn t your passion, or you prefer to lease the rights, a hunting lease could easily generate an additional $6,000+/- annually, potentially bringing the total estimated income to approximately $22,336 per year.

This property is more than just land; it s an invitation to immerse yourself in nature, champion conservation efforts, and experience the excitement of the hunt.

Don t miss out arrange your exclusive tour today!

St Joseph - 55 miles

Council Bluffs - 80 miles

Omaha - 84 Miles

KC - 108 Miles

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 245 Acres
Tipo de tejado: Desconocido

Copyright © 2024 Heartland Multiple Listing Service. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
FAIRFAX ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-6 | Public School
3.9
Millas
Puntuación Escolar
Fairfax, MO 64446
500 E Main St
660.­686.2851
Relación profesores/alumnos
8:1
Número total de alumnos
86
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
FAIRFAX HIGH SCHOOL
Grados/años 7-12 | Public School
3.9
Millas
Puntuación Escolar
Fairfax, MO 64446
500 E Main St
660.­686.2851
Relación profesores/alumnos
7:1
Número total de alumnos
64
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
FAIRFAX HIGH SCHOOL
Grados/años 7-12 | Public School
3.9
Millas
Puntuación Escolar
Fairfax, MO 64446
500 E Main St
660.­686.2851
Relación profesores/alumnos
7:1
Número total de alumnos
64
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Community For Kids 3.7 mi Public PK
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
46.6
Casados
47%
Número de hogares
649
Hogares con niños
22.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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