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PROPIEDAD EN VENTA
$950,000
2755 Raymond Ave Los Angeles, CA 90007
7 Hab 3,821 Sq. ft
Est. mensual: $3,362 Recalcular
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY
2755 Raymond Ave Los Angeles, CA 90007
Cortesía de KELLER WILLIAMS BEVERLY HILLS REALTY

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #24-363169
We are pleased to offer the opportunity to acquire this value-add three (3) unit Student Housing/Multi-Family investment on 2755 Raymond Ave, located in the DPS patrol zone, and close proximity to the University of Southern California (USC). The investment consists of one (1) large apartment building on an oversized corner 10,602 sqft lot. The property features a unit mix of one (1) 3 bedroom + 1 bathroom unit, as well as two (2) 2 bedroom + 1 bathroom units. Additionally, one of the 2 bedroom units is vacant, affording any buyer the ability to renovate the unit and select their own tenant. The investment also allows the opportunity to further increase cash flow by adding multiple Accessory Dwelling units (ADU's- Buyer to Verify) in the rear of the structure. This property boasts remarkable redevelopment potential across its expansive 10,602 sqft lot. Benefiting from LARD2 zoning ordinance and an additional TOC Tier 1 density bonus, the site presents a unique opportunity to develop. The generous lot size not only provides ample space but also positions this opportunity to leverage city incentives, potentially facilitating the construction of affordable housing, a vision aligned with community needs. Notably, while situated in a historical zone, the property has been deemed a non-contributor, offering flexibility for future endeavors. (*Buyer to verify all details pertaining to zoning and development potential). Given the location, attractive local area amenities, and opportunity to drastically increase rental income via development as well as tenant turnover, this investment presents an excellent opportunity for an investor to acquire a desirable apartment building in the attractive USC submarket with strong value add upside.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 0.24 Acres
Tipo de tejado: Desconocido
Habitaciones: Dormitorio

Copyright © 2024 TheMLSCLAW. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
VERMONT AVENUE ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public School
0.3
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90007
1435 W 27th St
323.­733.2195
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
444
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
FOSHAY LEARNING CENTER
Grados/años 6-12 | Public School
0.9
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90018
3751 S Harvard Blvd
323.­373.2700
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
1854
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANUAL ARTS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.5
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90037
4131 S Vermont Ave
323.­846.7300
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
1132
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
John W. Mack Elementary 0.3 mi Public KG-5 D+
Stem Preparatory Elementary School 0.4 mi Public KG-5 D+
Lenicia B. Weemes Elementary 0.5 mi Public PK-5 C
Sophia T. Salvin Special Education Center 0.6 mi Public KG-10
Los Angeles Christian School 0.7 mi Private KG-8
Camino Nuevo Elementary #3 0.7 mi Public KG-8 C-
Crown Preparatory Academy 0.8 mi Public 5
24th Street Elementary School 0.8 mi Public KG-4 B+
Crown Preparatory Academy 0.8 mi Public 5-8 C+
West Adams Preparatory High School 0.9 mi Public 9-12 D+
Bright Elementary School 0.9 mi Public KG-5 B
Camino Nuevo Elementary School #3 0.9 mi Public KG-5
Thirty-second Street Usc Performing Arts 0.9 mi Public KG-12 A-
Holy Name Of Jesus School 1.0 mi Private KG-8
Joseph Pomeroy Widney Career Preparatory And Transition Center 1.0 mi Public 11-12
Perry-meadows Learning Center 1.0 mi Private PK-KG
Alliance Gertz-ressler Richard Merkin 6-12 Complex 1.0 mi Public 6-12 B-
St Thomas The Apostle Elementary School 1.1 mi Private KG-8
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
29.6
Casados
21%
Número de hogares
12,766
Hogares con niños
20.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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