PROPIEDAD EN VENTA
$1,374,900
2664 N Frederic Street Burbank, CA 91504
2
Hab
1
Ba
2,059
Sq. ft
Est. mensual: $4,866 Recalcular
Cortesía de Barry Burnett Realty, Inc.
2664 N Frederic Street Burbank, CA 91504
Cortesía de Barry Burnett Realty, Inc.
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #BB24098359
The MOST STUNNINGLY WELL MAINTAINED TRIPLEX available in Prime Burbank Hill area! ALL three units are 2+1, featuring splendid upgrades- all dual glazed energy efficient glass, new stucco, newer HVAC on 2 units, new water heaters, gorgeous landscaping, a super quiet cul-de-sac neighborhood surrounded by Burbank's 150,000+ jobs, and all major Studios and production firms nearby. Super access to Burbank Airport but no flight noise! Next to I-5, but giant sound wall, so quiet. Onsite laundry room for tenant ease, plus 3 garages (ADU upside possibly?) and additional off-street parking space. "Drool-worthy" investment, pride of ownership throughout! HUGE UPSIDE: Now laundry room earns $75 mo, but could be $135 mo with price adjustment. One garage not included in lease and can be rented for $200+ mo (other 2 run with current leases); Open parking pad can be rented to RV for $365+ mo instantly. Rents should all be increased as the terms finish: ALL VERY LOW! Proforma rents within two years if garages and pad rented, rents increased, etc (even without ADUs!) should be $8,870 mo/$106,440 yr. by calculating one turnover/new tenant. Look at this splendid LONG TERM ownership property!Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Césped |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Aire acondicionado central |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
| Habitaciones: | Dormitorio, Cuarto de baño completo |
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Escuela primaria
GEORGE WASHINGTON ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public
School
0.3
MillasPuntuación Escolar
Burbank, CA 91504
2322 N Lincoln St
818.558.5550
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
463
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Escuela secundaria (ciclo básico)
LUTHER BURBANK MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.7
MillasPuntuación Escolar
Burbank, CA 91505
3700 W Jeffries Ave
818.558.4646
Relación profesores/alumnos
23:1
Número total de alumnos
899
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
BURBANK HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.8
MillasPuntuación Escolar
Burbank, CA 91502
902 N 3rd St
818.558.4700
Relación profesores/alumnos
26:1
Número total de alumnos
2495
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Horace Mann | 0.6 mi | Public | ||
| St Francis Xavier School | 0.6 mi | Private | KG-8 | |
| Providencia Elementary | 1.0 mi | Public | KG-5 | B |
| Thomas Jefferson Elementary School | 1.0 mi | Public | KG-5 | A- |
| Magnolia Park | 1.1 mi | Public | 6-12 | |
| Monterey High (continuation) | 1.1 mi | Public | 9-12 | C- |
| Burbank Edu Care Preschool | 1.3 mi | Private | PK-KG | |
| Glenwood Elementary School | 1.5 mi | Public | KG-5 | D |
| Bret Harte Elementary | 1.5 mi | Public | KG-5 | B |
| John Muir Middle School | 1.6 mi | Public | 6-8 | B |
| Montessori Childrens Academie | 1.6 mi | Private | PK-TKG | |
| Thomas Edison Elementary | 1.7 mi | Public | KG-5 | B |
| Burbank Unified Independent Learning Academy (buila) | 1.8 mi | Public | 7-12 | B |
| Roscoe Elementary | 1.9 mi | Public | KG-5 | C |
| St Patrick School | 1.9 mi | Private | PK-8 | |
| Ralph Emerson Elementary | 2.0 mi | Public | KG-5 | B |
| Media Center Montessori Pre-school/kindergarten | 2.0 mi | Private | PK-KG |
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Edad promedio
40.1
Casados
54%
Número de hogares
8,763
Hogares con niños
32.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo