PROPIEDAD EN VENTA
$2,100,000
2494 Sheridan Drive Tonawanda-Town, NY 14150
15
Hab
12,984
Sq. ft
Est. mensual: $10,347 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Realty Buffalo Northtowns
2494 Sheridan Drive Tonawanda-Town, NY 14150
Cortesía de Keller Williams Realty Buffalo Northtowns
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #B1581351
This well-maintained, 2.5-story brick apartment building offers a fantastic investment opportunity with strong potential for value-add improvements. Located on Sheridan Drive, a major commercial corridor connecting the suburbs of Tonawanda and Amherst, the property features a desirable mix of 11 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments, each with spacious layouts and eat-in kitchens.Key Property Highlights:
One and two-bedroom apartments with room for upgrades and increased rental income.
Building Improvements: Recent updates include newer roofs and windows.
Prime Location: Positioned along a high-traffic commercial route with easy access to shopping, dining, and major highways.
Strong Upside Potential: Significant opportunity for upgrades to interiors, including kitchen and bathroom enhancements, that can lead to higher rents and increased property value.
Low Maintenance: Solid 1966 construction with low-rise apartment style (3 stories total), making for minimal upkeep.
No. Units: 15 total (11 two-bedroom, 4 one-bedroom)
Unit Features:
Air Conditioning
Balconies in select units
Dishwashers
Refrigerators and Ovens
Heating and Carpeted Floors
Spacious Family Rooms and Freezer Options
Bathtub/Shower Combos
Site Amenities:
24-Hour Access
Controlled Access for added security
Don t miss out on this opportunity to acquire a well-located multifamily asset with substantial upside potential.
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Equipamiento: | Lavavajilla, Heladera, Lavarropa |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Tipo de fachada exterior: | De ladrillo |
| Pisos: | Alfombra |
| Sistema de calefacción: | Zócalo |
| Área del lote: | 0.42 Acres |
| Tipo de tejado: | Asfalto |
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Escuela primaria
FRANKLIN MIDDLE SCHOOL
Grados/años 5-7 | Public
School
0.7
MillasPuntuación Escolar
Buffalo, NY 14223
540 Parkhurst Blvd
716.874.8404
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
648
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THOMAS A EDISON ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-4 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Tonawanda, NY 14150
236 Grayton Rd
716.874.8416
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
549
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Escuela secundaria (ciclo básico)
KENMORE EAST HIGH SCHOOL
Grados/años 8-12 | Public
School
0.7
MillasPuntuación Escolar
Tonawanda, NY 14150
350 Fries Rd
716.874.8402
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
1174
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Escuela secundaria (ciclo superior)
KENMORE EAST HIGH SCHOOL
Grados/años 8-12 | Public
School
0.7
MillasPuntuación Escolar
Tonawanda, NY 14150
350 Fries Rd
716.874.8402
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
1174
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Franklin Elementary School | 0.7 mi | Public | KG-4 | C- |
| St John The Baptist School | 0.8 mi | Private | PK-8 | |
| Hoover Middle School | 1.1 mi | Public | 5-7 | C- |
| Hoover Elementary School | 1.2 mi | Public | KG-4 | C |
| Lindbergh Elementary School | 1.2 mi | Public | KG-4 | B- |
| Kenmore West High School | 1.2 mi | Public | 8-12 | C+ |
| St Joseph's Collegiate Institute | 1.6 mi | Private | 9-12 | |
| Windermere Blvd School | 1.6 mi | Public | PK-5 | C |
| Cardinal O'hara High School | 1.7 mi | Private | 9-12 | |
| Mount St. Mary Academy | 1.8 mi | Private | 9-12 | |
| St Andrews Country Day School | 1.8 mi | Private | PK-8 | |
| Sweet Home Middle School | 1.8 mi | Public | 6-8 | C+ |
| North Park Community School #50 | 2.0 mi | Public | PK-2 | C+ |
| Mullen Elementary School | 2.1 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Glendale Elementary School | 2.1 mi | Public | KG-5 | C |
| New Life Christian School | 2.1 mi | Private | KG-12 | |
| St Joseph University School | 2.2 mi | Private | KG-8 |
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Edad promedio
44.5
Casados
43%
Número de hogares
19,107
Hogares con niños
23%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo