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PROPIEDAD EN VENTA
$3,576,000
23889 East Highway 32 Fair Play, MO 65649
745.09 Area (Acres)
Est. mensual: $12,725 Recalcular
Cortesía de Billy Bruce Realty
23889 East Highway 32 Fair Play, MO 65649
Cortesía de Billy Bruce Realty

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #60244146
Truly remarkable opportunity in the heart of SW Missouri--a sprawling 745-acre property that seamlessly combines the functionality of a high-quality cattle ranch with a captivating wildlife haven. Immerse yourself in a world where agricultural excellence and natural beauty coexist, offering a wealth of possibilities for both cattle ranching enthusiasts and nature lovers alike. This ranch offers an ideal setting for cattle grazing. The property features 12 rotational paddocks that provide ample space for cattle to graze, ensuring their well-being while maximizing land utilization. Complementing these is an efficient pipe corral and a centrally located pipe catch pin, allowing for easy and effective cattle handling.With 25% of the acreage designated as hay-able land, with a portion being the highly productive Bear Creek bottom. This fertile terrain presents an exceptional opportunity for hay production, ensuring a steady supply of forage for your cattle operation. Multiple water wells on the property provide an abundant and reliable water source for your livestock, while Bear Creek, meandering through the NE corner of the ranch, and several wet weather creeks offer further hydration options for both cattle and wildlife. The topography of this ranch is characterized by gentle Ozark rolling hills. With 70% of the acreage open, the possibilities for grazing, hay production, and other agricultural pursuits are virtually limitless. The remaining portion of the land is adorned with hard woods providing shade, shelter while enhancing the natural aesthetics of the property. Years of management have created a wildlife sanctuary where white-tail deer and wild turkey roam freely. Embrace a lifestyle that seamlessly blends functionality with natural beauty. Whether you're an experienced rancher seeking optimal cattle production, an avid hunter in pursuit of trophy game, or a nature lover yearning for a private sanctuary, this exceptional ranch offers it all.

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 745.09 Acres
Tipo de tejado: Desconocido
Ver tipo: Panorama, Río

Copyright © 2024 Southern Missouri Regional MLS, LLC (SOMO). All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
STOCKTON ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-4 | Public School
9.4
Millas
Puntuación Escolar
Stockton, MO 65785
906 South St
417.­276.5141
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
298
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STOCKTON MIDDLE SCHOOL
Grados/años 5-8 | Public School
9.4
Millas
Puntuación Escolar
Stockton, MO 65785
906 South St
417.­276.5141
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
279
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
STOCKTON MIDDLE SCHOOL
Grados/años 5-8 | Public School
9.4
Millas
Puntuación Escolar
Stockton, MO 65785
906 South St
417.­276.5141
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
279
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
STOCKTON HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
9.5
Millas
Puntuación Escolar
Stockton, MO 65785
1 Tiger Dr
417.­276.8806
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
278
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Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Little Stingers Preschool 3.3 mi Public PK
Fair Play High School 3.3 mi Public 7-12 C+
Fair Play Elementary School 3.3 mi Public KG-6 B-
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Edad promedio
39.5
Casados
72%
Número de hogares
627
Hogares con niños
34.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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