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PROPIEDAD EN VENTA
$2,950,000
22465 Horsefly Road Montrose, CO 81403
3 Hab 2,742 Sq. ft
Est. mensual: $10,789 Recalcular
Cortesía de EAGLE LAND BROKERAGE
22465 Horsefly Road Montrose, CO 81403
Cortesía de EAGLE LAND BROKERAGE

Acerca de esta propiedad

Chacra/Estancia
Número de MLS: #20241064
Situated at the base of Wildcat Canyon, 7.4 miles south of Montrose, Colorado, is the beautiful, 279-acre, Horsefly Ranch. This historic parcel features 81.4 irrigated acres alongside rolling pinion-juniper draws, badges of leave-laden cottonwood trees, and strong, southern, views. Tillable land is flood irrigated by the AlBrush Ditch, in use since at least to 1891, alongside an on-property irrigation pond. This deeded water is sourced from Horsefly Creek, which ultimately provides the parcel with 4,300 of direct creek frontage. Sporting and recreation opportunities stronger than most valley ranches can offer as the property shares its fence line with 2,320 acres of public land. The mantra of real estate is location, location, location and this ranch has all three! You are a single step from vast public land, 10 minutes from Montrose, and a leisurely drive from world-class skiing- what more could you ask for in southwest Colorado!

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Estancia
Área del lote: 279 Acres

Copyright © 2024 Grand Junction Area Association of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
COTTONWOOD ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
6.7
Millas
Puntuación Escolar
Montrose, CO 81401
3500 Woodgate Rd
970.­249.2539

Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
390

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
COLUMBINE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
8.5
Millas
Puntuación Escolar
Montrose, CO 81401
610 York St
970.­249.2581

Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
472

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MONTROSE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
8.8
Millas
Puntuación Escolar
Montrose, CO 81401
600 S Selig Ave
970.­249.6636

Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1352

Ver detalle
Edad promedio
47.4
Casados
66%
Número de hogares
5,355
Hogares con niños
28.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
Los datos proporcionados por Attom Data Solutions. Los derechos de autor (Copyright©) 2024. Información considerada confiable pero no garantizada.
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