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PROPIEDAD EN VENTA
$560,000
2110 LEAD Avenue SE Albuquerque, NM 87106
2 Hab 2,432 Sq. ft
Est. mensual: $2,291 Recalcular
Cortesía de Simply Real Estate NM INC
2110 LEAD Avenue SE Albuquerque, NM 87106
Cortesía de Simply Real Estate NM INC

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #1072240
Esta es una oportunidad única de poseer un tríplex bien mantenido en una de las áreas de alquiler más codiciadas de Albuquerque. Perfecto tanto para inversores nuevos como experimentados que buscan capitalizar el mercado de alquiler de alta demanda cerca de UNM. Tiene un impresionante historial de alquiler y una tasa de vacantes de menos del 3% en los últimos seis años, lo que es un excelente indicador de estabilidad y rentabilidad continua. Al precio de venta de 560.000 dólares, el GRM es de 11,18 y la tasa de capitalización es del 6,53%. Cada casa es un edificio independiente sin paredes compartidas. Cada uno está equipado con un patio privado, una lavadora y secadora, ventanas de doble acristalamiento más nuevas y estacionamiento asignado. El alcantarillado principal se reemplazó en 2023. Nuevo techo en la unidad trasera (12/24) y nueva estufa de gas en la casa delantera (11/2024). ¡1 de las 3 unidades fue construida en 2023!

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Equipamiento: Secadora, Cocina, Heladera
Estilo arquitectónico: Otro
Sistema de refrigeración: Por evaporación
Tipo de fachada exterior: Estuco
Pisos: De cemento armado, De baldosas, A leña
Sistema de calefacción: Calefacción central
Área del lote: 0.16 Acres

Copyright © 2025 Southwest MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
MONTE VISTA ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
0.8
Millas
Puntuación Escolar
Albuquerque, NM 87106
3211 Monte Vista Blvd NE
505.­260.2030
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
427
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
JEFFERSON MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.0
Millas
Puntuación Escolar
Albuquerque, NM 87106
712 Girard Blvd NE
505.­255.8691
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
714
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
ALBUQUERQUE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.5
Millas
Puntuación Escolar
Albuquerque, NM 87102
800 Odelia Rd NE
505.­843.6400
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
1839
Ver detalle
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College And Career High School 0.2 mi Public 9-12 A-
St Charles Borromeo Elementary School 0.2 mi Private PK-8
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Axiom Christian Classical School 0.5 mi Private KG-12
Albuquerque Institute Of Math & Science 0.7 mi Public 6-12 A
Unm Mimbres School 1.0 mi Public PK-12
Bandelier Elementary School 1.0 mi Public KG-5 B-
Mission Achievement And Success 1.0 1.0 mi Public PK-12 A
Lowell Elementary School 1.1 mi Public KG-5 D+
Eugene Field Elementary School 1.1 mi Public PK-5 D+
Immanuel Lutheran School 1.2 mi Private PK-8
Longfellow Dual Language Magnet Elementary School 1.2 mi Public KG-5 D
William W & Josephine Dorn Charter Community School 1.2 mi Public KG-5 B
Abq Charter Academy 1.2 mi Public 9-12 D-
Early College Academy 1.3 mi Public 9-12 A-
Career Enrichment 1.3 mi Public 9-12
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
35.7
Casados
24%
Número de hogares
11,920
Hogares con niños
16.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+45519191112118524551919111211852455191911121185245519191112118524551919111211852455191911121185245519191112118524551919111211852455191911121185245519191112118524551919111211852
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+4551919111211852
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
7,1414,7791,454AlquiladoPropioVacante
Transporte al trabajo
12%15%2%71%Trabaja en casaA pie / bicicleta / OtroTransporte públicoEn auto
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