PROPIEDAD EN VENTA
$2,000,000
18-17 Cross Bay Blvd New York, NY 11693
1,673
Sq. ft
Est. mensual: $8,226 Recalcular
Cortesía de THE JAMES RUFF GROUP LLC
18-17 Cross Bay Blvd New York, NY 11693
Cortesía de THE JAMES RUFF GROUP LLC
Acerca de esta propiedad
Unifamiliar independienteNúmero de MLS: #11349845
RARE Automotive / Redevelopment Opportunity with Seller Financing Available! Unlock the potential of this prime commercial / residential property, offering Seller Financing and Creative Financing Solutions for the right buyer. Key Highlights: * No Competition: Exclusively serve over 20,000 local residents with 23,000 vehicles passing by daily. * Prime Location: Situated on the only main road connecting Rockaway and Howard Beach, ensuring high visibility and traffic. * Dual Access & Commercial Zoning: Located in a residential area, this property offers a rare combination of legal non-conforming use for high-demand services, including auto-body shops, gas stations, spray booths, and more (Use Group 16). * Expansive Lot: One of the largest parcels in Broad Channel, with exceptional rezoning/redevelopment potential. * Automotive usage with legal spray booths, multiple bays, and all licensure in good standing, which will be transferred with the sale. * Development Opportunities: According to the seller's zoning attorney, potential rezoning to C-2 or C-3 commercial classifications, or upgrading from R3-A to R3-2, could allow for a footprint expansion from 3,000 sq. ft. to 10,000 sq. ft. Additionally, subdividing the lot for multiple properties or developing a transient hotel just minutes from the beach presents lucrative income possibilities. This unique property offers unmatched flexibility and potential. The seller is open to a variety of offers to help you realize your business vision. Contact us today for more information on this rare opportunity. Please note: While information is deemed reliable, the seller and broker do not guarantee accuracy. All details should be independently verified by a third party.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 0.24 Acres |
Copyright © 2024 My State MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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Escuela primaria
P.S. 47 CHRIS GALAS SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public
School
1.5
MillasPuntuación Escolar
Rockaway Park, NY 11694
140 Beach 112th St
718.634.7167
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
247
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
P.S. 47 CHRIS GALAS SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public
School
1.5
MillasPuntuación Escolar
Rockaway Park, NY 11694
140 Beach 112th St
718.634.7167
Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
247
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
42.9
Casados
33%
Número de hogares
4,761
Hogares con niños
31.9%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo