PROPIEDAD EN VENTA
$2,650,000
171 Avenue U Brooklyn, NY 11223
3,000
Sq. ft
Est. mensual: $10,018 Recalcular
Cortesía de Amerihomes Realty of NY, Inc
171 Avenue U Brooklyn, NY 11223
Cortesía de Amerihomes Realty of NY, Inc
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #486969
Prime Investment & Owner-User Opportunity in the Heart of Brooklyn s Gravesend.Come into a rare opportunity with this pristine mixed-use building, an ideal fit for both owner-users and savvy investors. Nestled in the vibrant core of Gravesend in Brooklyn, this property seamlessly combines residential comfort with prime commercial potential, making it a standout in one of New York s most dynamic neighborhoods. The upper floors, comprising the 2nd and 3rd levels, house two spacious free-market apartments, each offering three bedrooms and designed to attract premium tenants. With modern finishes and ample natural light, these units offer both style and convenience, enhancing the building s appeal and rental value.
On the ground floor, a fully equipped retail space awaits the perfect turnkey solution for a food production business or restaurant commissary. Boasting an impressive commercial kitchen build-out, this space includes ready hook-ups for high-capacity stoves, grills, walk-in freezers, and chillers, all serviced by a code-compliant exhaust system extending to the roof. This level s setup is crafted to meet the demands of Brooklyn s bustling food scene, whether for a new venture or an expanding business. With a proforma annual rental income of $109,652 and projected expenses, including real estate taxes, estimated at $19,776, the building promises a strong financial outlook. A projected Net Operating Income of $89,876 underlines this property's remarkable investment potential. This mixed-use gem in Gravesend is more than just a property; it s a pathway to growth, community connection, and entrepreneurial success in the heart of Brooklyn.
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Tipo de fachada exterior: | De ladrillo |
| Pisos: | Pisos de maderas nobles, Laminado/Flotante, De baldosas |
| Sistema de calefacción: | Radiadore, A vapor |
| Área del lote: | 0.04 Acres |
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Escuela primaria
P.S. 95 GRAVESEND SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Brooklyn, NY 11223
345 Van Sicklen St
718.449.5050
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
992
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
I.S. 228 DAVID A. BOODY
Grados/años 6-8 | Public
School
0.5
MillasPuntuación Escolar
Brooklyn, NY 11223
228 Avenue S
718.375.7635
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
1595
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
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Edad promedio
39.9
Casados
53%
Número de hogares
28,222
Hogares con niños
35.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo