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PROPIEDAD EN VENTA
$2,650,000
171 Avenue U Brooklyn, NY 11223
3,000 Sq. ft
Est. mensual: $10,018 Recalcular
Cortesía de Amerihomes Realty of NY, Inc
171 Avenue U Brooklyn, NY 11223
Cortesía de Amerihomes Realty of NY, Inc

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #486969
Prime Investment & Owner-User Opportunity in the Heart of Brooklyn s Gravesend.

Come into a rare opportunity with this pristine mixed-use building, an ideal fit for both owner-users and savvy investors. Nestled in the vibrant core of Gravesend in Brooklyn, this property seamlessly combines residential comfort with prime commercial potential, making it a standout in one of New York s most dynamic neighborhoods. The upper floors, comprising the 2nd and 3rd levels, house two spacious free-market apartments, each offering three bedrooms and designed to attract premium tenants. With modern finishes and ample natural light, these units offer both style and convenience, enhancing the building s appeal and rental value.

On the ground floor, a fully equipped retail space awaits the perfect turnkey solution for a food production business or restaurant commissary. Boasting an impressive commercial kitchen build-out, this space includes ready hook-ups for high-capacity stoves, grills, walk-in freezers, and chillers, all serviced by a code-compliant exhaust system extending to the roof. This level s setup is crafted to meet the demands of Brooklyn s bustling food scene, whether for a new venture or an expanding business. With a proforma annual rental income of $109,652 and projected expenses, including real estate taxes, estimated at $19,776, the building promises a strong financial outlook. A projected Net Operating Income of $89,876 underlines this property's remarkable investment potential. This mixed-use gem in Gravesend is more than just a property; it s a pathway to growth, community connection, and entrepreneurial success in the heart of Brooklyn.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Tipo de fachada exterior: De ladrillo
Pisos: Pisos de maderas nobles, Laminado/Flotante, De baldosas
Sistema de calefacción: Radiadore, A vapor
Área del lote: 0.04 Acres

Copyright © 2024 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
P.S. 95 GRAVESEND SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public School
0.2
Millas
Puntuación Escolar
Brooklyn, NY 11223
345 Van Sicklen St
718.­449.5050
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
992
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
I.S. 228 DAVID A. BOODY
Grados/años 6-8 | Public School
0.5
Millas
Puntuación Escolar
Brooklyn, NY 11223
228 Avenue S
718.­375.7635
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
1595
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Gesher Yehuda 0.4 mi Private KG-8
International High School At Lafayette 0.4 mi Public 9-12 D+
High School Of Sports Management 0.4 mi Public 9-12 D
Expeditionary Learning School For Community Leaders 0.4 mi Public 9-12 B-
Kingsborough Early College School 0.4 mi Public 6-12 B
Life Academy High School For Film And Music 0.4 mi Public 9-12 D+
Ps 721 Brooklyn Occupational Training Center 0.5 mi Public KG-12
John Dewey High School 0.5 mi Public 9-12 C-
P.s. 216 Arturo Toscanini School 0.5 mi Public PK-5 B-
Our Lady Of Grace Catholic Academy 0.5 mi Private PK-8
Magen David Yesh-isaac Shlm E 0.5 mi Private PK-12
P.s. 97 Highlawn School 0.6 mi Public KG-5 A-
P.s. 212 Lady Deborah Moody School 0.6 mi Public PK-5 C
Hebrew Language Academy Charter School 2 0.6 mi Public KG-4 B-
P.s. 215 Morris H. Weiss School 0.7 mi Public KG-5 C+
Ahi Ezer Yeshiva School 0.8 mi Private PK-8
Yeshivat Magen Abraham 0.8 mi Private 9-12
P.s. 101 Verrazano School 0.8 mi Public KG-5 A
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
39.9
Casados
53%
Número de hogares
28,222
Hogares con niños
35.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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