PROPIEDAD EN VENTA
$1,799,990
16021 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91406
8
Hab
6
Ba
4,889
Sq. ft
Est. mensual: $6,370 Recalcular
Cortesía de Management Systems, Corporation
16021 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91406
Cortesía de Management Systems, Corporation
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #SR24212101
Great opportunity to own 6 units with potential residential investment adjacent to Lake Balboa in Van Nuys west of the 405. This property has four units (two 2BR/1BA and two 1BR/1BA units) plus a 2BR/1BA ADU and Studio Junior ADU. ADU's are completed in 2021 and include central air, washer/dryer, and stainless appliances. Original fourplex has potential for 40 to 50% increase in income at market rates. 2BRs in the fourplex have an extra bonus room, which could be converted to a 3rd bedroom for additional income. In a prime location, this property is close to the Woodley Lakes Golf Course, Van Nuys Golf Course, Sepulveda Basin, The Japanese Garden, and Balboa Lake. Easy access to the 405 and 101 freeway. Current GRM is 17.4 with a cap of 4.38% with an unheard of full market GRM of 13.5 and 6% cap. Because the property is a four-plex plus ADU and Junior, buyers should check with lenders and potentially be able to get 1-4 unit residential financing. This is a unique opportunity to own 6 units at residential financing rate and terms, with long term potential at market rates. Priced at $299K/unit, this will sell quickly, so bring your offers!Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Tradicional (nuevo concepto) |
| Sistema de refrigeración: | Equipos de aire acondicionado de ventana |
| Habitaciones: | Living |
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Escuela primaria
BASSETT STREET ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public
School
0.6
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
15756 Bassett St
818.782.1340
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
610
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MULHOLLAND MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.4
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
17120 Vanowen St
818.609.2500
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1246
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
BIRMINGHAM HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.9
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91406
Relación profesores/alumnos
Ver detalle
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Happy Preschool Land | 0.6 mi | Private | PK-KG | |
| Valley School | 1.0 mi | Private | PK-8 | |
| Sunflower Montessori School | 1.1 mi | Private | PK-KG | |
| Columbus Avenue Elementary School | 1.1 mi | Public | KG-5 | D |
| Independence Continuation | 1.1 mi | Public | 9-12 | D- |
| Daniel Pearl Journalism & Communications Magnet | 1.2 mi | Public | 9-12 | B- |
| Sylvan Park Elementary | 1.2 mi | Public | KG-5 | D |
| Lake Balboa College Preparatory Magnet K-12 | 1.2 mi | Public | KG-12 | B |
| St Bridget Of Sweden | 1.3 mi | Private | PK-8 | |
| Birmingham Community Charter High School | 1.3 mi | Public | 9-12 | A |
| High Tech La | 1.4 mi | Public | 9-12 | A |
| Magnolia Science Academy 2 | 1.4 mi | Public | 6-12 | B+ |
| Cohasset Elementary School | 1.5 mi | Public | KG-5 | C |
| Gault Street Elementary School | 1.5 mi | Public | PK-5 | B+ |
| Will Rogers Continuation | 1.6 mi | Public | 9-12 | D- |
| Van Nuys Senior High School | 1.6 mi | Public | 9-12 | B+ |
| Childrens Community School | 1.6 mi | Private | KG-6 |
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Edad promedio
36.7
Casados
40%
Número de hogares
17,553
Hogares con niños
31.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo