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PROPIEDAD EN VENTA
$3,200,000
15338 Eriel Avenue Gardena, CA 90249
6 Hab 3 Ba 3,670 Sq. ft
Est. mensual: $11,325 Recalcular
Cortesía de Thompson Team Properties
15338 Eriel Avenue Gardena, CA 90249
Cortesía de Thompson Team Properties

Acerca de esta propiedad

Unifamiliar independiente
Número de MLS: #SB24010599
Located at the southwest corner of Crenshaw and 154th Street, straddling the Gardena and Los Angeles boundary, this expansive property comprises three parcels, each uniquely zoned for both residential (R-3) and commercial (C-2) purposes, spanning a total area of 20,817 square feet.

- **Parcel 4070-001-024**: This parcel features two residences, located at 15343 S Eriel Ave and 15338 Eriel Ave in Gardena, CA 90249. Collectively, these homes are valued at approximately $1,740,537.

- **Parcel 4070-001-023**: Currently utilized as a parking and storage space for La Villa Restaurant, this parcel's estimated value stands around $713,000.

- **Parcel 4070-001-022**: A combination of the La Villa Restaurant, situated at 15333 Crenshaw Blvd, Gardena, CA 90249, and a residential property at 15326 S Eriel Ave, Gardena, CA 90249. The combined estimated value of these properties is about $1,753,000.

The collective estimated value of these parcels is approximately $4,206,527. Offered for sale at $3,200,000, this presents an opportunity for the new owner to gain around $1,000,000 in value.

This distinctive property offers the best of both worlds: residential tranquility on the west side within El Camino Village, boasting significant traffic with over 26,539 vehicles per day (VPD) on 154th Street. On the east side, facing Crenshaw Boulevard - a bustling thoroughfare with over 27,865 VPD - the parcels are zoned C-2, suitable for commercial development.

This property's uniqueness lies in its dual zoning, offering flexibility for both residential and commercial use. Additionally, there is potential for further development, with the city permitting up to 20 units on the site. This blend of residential charm and commercial opportunity makes it a rare find in a sought-after location.

Under SBAP - Minimum Density 24 and Maxium Density will allow up to 72 Units

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Estilo arquitectónico: Otro
Tipo de tejado: Desconocido
Habitaciones: Dormitorio, Cuarto de baño completo

Copyright © 2024 California Regional Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
MARK TWAIN ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
0.7
Millas
Puntuación Escolar
Lawndale, CA 90260
3728 W 154th St
310.­675.9134
Relación profesores/alumnos
26:1
Número total de alumnos
541
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
WILL ROGERS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.1
Millas
Puntuación Escolar
Lawndale, CA 90260
4110 W 154th St
310.­676.1197
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
917
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LEUZINGER HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.3
Millas
Puntuación Escolar
Lawndale, CA 90260
4118 Rosecrans Ave
310.­263.2208
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
1867
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HAWTHORNE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
2.7
Millas
Puntuación Escolar
Hawthorne, CA 90250
4859 W El Segundo Blvd
310.­263.4400
Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
1797
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LAWNDALE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
2.0
Millas
Puntuación Escolar
Lawndale, CA 90260
14901 Inglewood Ave
310.­263.3102
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
2077
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Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
F. D. Roosevelt Elementary School 0.5 mi Public KG-5 C+
Renaissance County Community 0.6 mi Public 7-12 D-
156th Street Elementary 0.6 mi Public KG-6 A
Carson School 0.6 mi Public
Chapman Elementary 0.8 mi Public KG-5 A
Lincoln Elementary School 0.9 mi Public PK-5 A-
Carr Elementary School 1.0 mi Public PK-5 B+
Bud Carson Middle School 1.1 mi Public 6-8 C+
Gardena Christian Academy & Preschool 1.2 mi Private PK-5
William Anderson Elementary School 1.2 mi Public KG-5 C+
St Catherine Laboure School 1.2 mi Private PK-8
Casimir Middle School 1.2 mi Public 6-8 B+
153rd Street Elementary School 1.2 mi Public KG-5 C+
Maria Regina 1.3 mi Private KG-8
Denker Avenue School 1.4 mi Public KG-5 C+
Zela Davis 1.4 mi Public KG-5 B-
Prairie Vista Middle School 1.5 mi Public 6-8 B-
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Edad promedio
40.6
Casados
47%
Número de hogares
8,722
Hogares con niños
33.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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