PROPIEDAD EN VENTA
$1,750,000
14758 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91411
5
Hab
4
Ba
5,789
Sq. ft
Est. mensual: $6,193 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Encino/Sherman Oaks
14758 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91411
Cortesía de Keller Williams Encino/Sherman Oaks
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #SR24174399
A eight-unit apartment building located at 14758 Victory Blvd. in Van Nuys, CA, built in 1965 and offers a living area of 5,789 square feet on a 6,506 square foot lot. The unit mix comprises 5 one-bedroom one bath, 1 two-bedroom one bath, and 2 two-bedroom two baths. Some units have been upgraded, and there is an on-site laundry facility. Additionally, there is storage space above the parking area, which creates an opportunity for additional income.UPSIDE POTENTIAL: There is over 23% upside potential in current rents. Additionally, there is an opportunity to construct an ADU and Jr. ADU. Upon completion, the property could achieve a 8.36% cap rate and a 8.87 gross rent multiplier (GRM). This presents a rare value-add opportunity for investors in a prime Van Nuys location. Buyer to do its own investigation regarding the ADU ***
Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Equipos de aire acondicionado de ventana |
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Escuela primaria
SYLVAN PARK ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public
School
0.4
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91411
6238 Noble Ave
818.988.4020
Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
732
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Escuela secundaria (ciclo básico)
VAN NUYS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.2
MillasPuntuación Escolar
Sherman Oaks, CA 91411
5435 Vesper Ave
818.267.5900
Relación profesores/alumnos
23:1
Número total de alumnos
946
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Escuela secundaria (ciclo superior)
VAN NUYS SENIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.3
MillasPuntuación Escolar
Van Nuys, CA 91411
6535 Cedros Ave
818.778.6800
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
2582
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Will Rogers Continuation | 0.1 mi | Public | 9-12 | D- |
| Childrens Community School | 0.2 mi | Private | KG-6 | |
| St Elisabeth School | 0.4 mi | Private | PK-8 | |
| Van Nuys Elementary School | 0.5 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Ararat Charter | 0.5 mi | Public | KG-5 | C |
| Columbus Avenue Elementary School | 0.7 mi | Public | KG-5 | D |
| Champs - Charter High School Of Arts-multimedia & Performing | 0.7 mi | Public | 9-12 | C+ |
| Valley Charter Middle School | 1.0 mi | Public | 6-8 | C- |
| Andres And Maria Cardenas Elementary | 1.0 mi | Public | KG-5 | C |
| Abc Little School-sherman Oaks | 1.0 mi | Private | PK-TKG | |
| High Tech La Middle School | 1.2 mi | Public | 6-8 | C+ |
| Kester Elementary / Magnet | 1.3 mi | Public | PK-5 | B+ |
| Hazeltine Avenue Elementary School | 1.3 mi | Public | PK-5 | C |
| Sunflower Montessori School | 1.3 mi | Private | PK-TKG | |
| Abc Little School | 1.3 mi | Private | PK-1 | |
| Valerio Elementary School | 1.4 mi | Public | PK-5 | C- |
| Bassett Street Elementary School | 1.4 mi | Public | KG-5 | B- |
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Edad promedio
36.3
Casados
40%
Número de hogares
9,435
Hogares con niños
26.9%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo