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PROPIEDAD EN VENTA
$1,649,000
14758 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91411
5 Hab 4 Ba 5,789 Sq. ft
Est. mensual: $5,836 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Encino/Sherman Oaks
14758 Victory Boulevard Van Nuys, CA 91411
Cortesía de Keller Williams Encino/Sherman Oaks

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #SR24174399
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Keller Williams is pleased to present an eight-unit apartment building at 14758 Victory Blvd. in Van Nuys. Built in 1965, this property offers 5,789 square feet of living space on a 6,506-square-foot lot. The unit mix includes 5 (1 +1) , 1 (2+1) , 2 (2+2). Several units have been upgraded, and there is an on-site laundry facility. Additionally, storage space above the parking area creates an opportunity for added income.

Upside Potential:

Current rents have over 23% upside potential. Additionally, there is the potential to add ADU's, which could yield a cap rate of 7.78% and a GRM of 8.81 upon completion. This is a rare value-add opportunity for investors in a prime Van Nuys location. Buyer to verify all ADU details independently.

***Seller carry financing may be available. Inquire from agent. ***

Located in Van Nuys, this property benefits from close proximity to local amenities, schools, parks, and major transportation routes, making it an appealing choice for both renters and investors. Whether you're expanding your investment portfolio or seeking a stable income-generating property, 14758 Victory Blvd. offers a compelling opportunity. Contact us today to learn more about this exciting investment with flexible financing options. Don t miss out on owning a valuable piece of Van Nuys real estate. Schedule your private showing to explore the potential of this impressive apartment building.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Sistema de refrigeración: Equipos de aire acondicionado de ventana

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Escuela primaria
SYLVAN PARK ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public School
0.4
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91411
6238 Noble Ave
818.­988.4020

Relación profesores/alumnos
21:1
Número total de alumnos
732

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Escuela secundaria (ciclo básico)
VAN NUYS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.2
Millas
Puntuación Escolar
Sherman Oaks, CA 91411
5435 Vesper Ave
818.­267.5900

Relación profesores/alumnos
23:1
Número total de alumnos
946

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
VAN NUYS SENIOR HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
0.3
Millas
Puntuación Escolar
Van Nuys, CA 91411
6535 Cedros Ave
818.­778.6800

Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
2582

Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Will Rogers Continuation 0.1 mi Public 9-12 D-
Childrens Community School 0.2 mi Private KG-6
St Elisabeth School 0.4 mi Private KG-8
Van Nuys Elementary School 0.5 mi Public KG-5 C+
Ararat Charter 0.5 mi Public KG-5 C
Columbus Avenue Elementary School 0.7 mi Public KG-5 D
Champs - Charter High School Of Arts-multimedia & Performing 0.7 mi Public 9-12 B-
Valley Charter Middle School 1.0 mi Public 6-8 C-
Andres And Maria Cardenas Elementary 1.0 mi Public KG-5 C
Abc Little School-sherman Oaks 1.0 mi Private PK-1
Gifted Children Preschool And Kindergarten 1.1 mi Private KG
High Tech La Middle School 1.2 mi Public 6-8 C+
Kester Elementary / Magnet 1.3 mi Public PK-5 B+
Happy Preschool Land 1.3 mi Private PK-KG
Hazeltine Avenue Elementary School 1.3 mi Public PK-5 C
Sunflower Montessori School 1.3 mi Private PK-KG
Abc Little School 1.3 mi Private PK-1
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Edad promedio
36.9
Casados
35%
Número de hogares
9,509
Hogares con niños
26.2%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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