PROPIEDAD EN VENTA
$1,050,000
1401 Bissell Ave Richmond, CA 94801
4,488
Sq. ft
Est. mensual: $3,716 Recalcular
Cortesía de Security Pacific Real Estate
1401 Bissell Ave Richmond, CA 94801
Cortesía de Security Pacific Real Estate
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #41081437
Professionally managed and fully occupied, this Bay Area investment provides immediate stability and robust cash flow. Verified 2024 financials show an annual rental income of $88,927 plus $809 in parking revenue, totaling $89,736 in gross income, and a $54,360 NOI. Transparent expenses include $14,448 in taxes and $4,117 in insurance, minimizing volatility. A significant remodel in 2018 further lowers capital expenditures, preserving strong returns. Projected 2025 gross scheduled income is $98,640, with a 5.5% cap rate at current performance and up to 8.5% at Fair Market Rent (FMR). The 2025 cap rate, new property tax at reassessment, and FMR are accounted for at the current list price. Located in a high-demand area known for low vacancy, this asset requires no immediate capital improvements ideal for a seamless 1031 exchange or a strategic addition to your portfolio.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto, Sistema de seguridad, Sistema de seguridad, Jardin |
| Equipamiento: | Secadora |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Tipo de fachada exterior: | Estuco |
| Pisos: | Pisos de maderas nobles, De baldosas, A leña |
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Escuela primaria
NYSTROM ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-6 | Public
School
0.5
MillasPuntuación Escolar
Richmond, CA 94804
230 Harbour Way S
510.231.1406
Relación profesores/alumnos
25:1
Número total de alumnos
492
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
DEJEAN MIDDLE SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
1.0
MillasPuntuación Escolar
Richmond, CA 94805
3400 MacDonald Ave
510.231.1430
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
415
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
KENNEDY HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.6
MillasPuntuación Escolar
Richmond, CA 94804
4300 Cutting Blvd
510.231.1433
Relación profesores/alumnos
22:1
Número total de alumnos
846
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Leadership Public Schools: Richmond | 0.3 mi | Public | 9-12 | B- |
| Greenwood Academy | 0.3 mi | Public | 9-12 | F |
| Richmond College Preparatory | 0.4 mi | Public | KG-8 | C |
| Lincoln Elementary School | 0.5 mi | Public | KG-6 | D- |
| Coronado Elementary School | 0.6 mi | Public | KG-6 | D- |
| Peres Elementary School | 0.8 mi | Public | KG-6 | D- |
| Grant Elementary School | 0.8 mi | Public | KG-6 | D+ |
| Cesar Chavez Elementary School | 0.9 mi | Public | KG-6 | C- |
| Manzanita Middle School | 1.0 mi | Public | 6-8 | D+ |
| Downer Elementary School | 1.3 mi | Public | KG-6 | D+ |
| King Elementary School | 1.3 mi | Public | KG-6 | D- |
| Richmond High School | 1.4 mi | Public | 9-12 | D+ |
| Ford Elementary School | 1.4 mi | Public | KG-6 | F |
| John Henry High School | 1.5 mi | Public | 9-12 | C- |
| Washington Elementary School | 1.5 mi | Public | KG-6 | D |
| Salesian College Preparatory High School | 1.5 mi | Private | 9-12 | |
| Salesian High School | 1.6 mi | Private | 9-12 | |
| Richmond Charter Elementary-benito Juarez | 1.6 mi | Public | KG-5 |
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Edad promedio
33.7
Casados
46%
Número de hogares
10,426
Hogares con niños
46.5%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo